什么是工行个人自建住房贷款?

黄珍如 2019-10-14 21:09:00

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个人自建住房贷款是指农业银行向借款人发放的、用于借款人在以个人名义独立取得使用权的国有土地上建造自用住房的贷款。
梅金红2019-10-14 22:00:50

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  • 个人自建住房贷款是指农业银行向借款人发放的、用于借款人在以个人名义独立取得使用权的国有土地上建造自用住房的贷款。
    赵飞跃2019-10-14 22:01:27

相关问答

宜信线下借贷模式引多方质疑,所以不建议在宜信贷款。宜信一般是一份三方合同,作为乙方的宜信卓越财富投资管理北京有限公司主要负责协助借款人完成债权转让手续及收取服务费,丙方宜信惠民投资管理北京有限公司,负责为出借人提供包括借款人推荐、出借促成、回款管理、出借资金贷后管理和必要的催收,以收取相关账户管理费用。而且从宜信的协议上已经看不出宜信公司及其创始人个人与借款人之间的联系,但是作为宜信旗下多家公司的法定代表人,创始人在流程中扮演角色的重要性要远远超出协议中的两家公司,这里面的资金流动非常复杂,而投资人很难看出其中的“门道”。所谓P2P债权转让模式,不同于典型P2P借贷中借款人直接对接投资人、平台只负责撮合交易的“点对点”模式,债权转让模式也被业内人士称为“居间人”模式,或“专业放款人”模式。即P2P平台在线下寻找借款人,对其进行评估,通过后推荐给专业放款人,专业放款人向借款人放款,取得债权,然后把债权转让给投资人,投资人获得债权带来的利息收入。扩展资料:宜信连踩地雷,坏账风险犹存,业务模式饱受质疑,所以不建议在宜信上面贷款。宜信采取的不是直接的P2P业务模式,而是由宜信控制人以其个人名义充当资金中介,借款人向宜信控制人个人借款,然后控制人再将为数众多的债权分拆、用不同期限组合等模式打包转让给真实资金出让方,从中赚取高额息差。宜信给投资人两种选择,一是通过宜信平台投资人与借款人直接交易,一是宜信已经打包好的债权转让。宜信内部人士称,出借人和借款人直接交易的仅是少数。多数情况下,宜信促成的是债权转让。宜信线下借贷模式引多方质疑-宜信连踩地雷:坏账风险犹存业务模式饱受质疑。
时隔上次降息仅1个多月,6月28日央行再次宣布,自2019年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,这也是半年内央行第三次降息。央行降息对于房奴们来说自然是好事一件,那么在央行接连降息之后,如果还款才是最明智的?房贷作为目前大多数购房家庭开销最大的一项,房贷政策的一举一动都牵动着大家的神经;虽然房贷苦,但如何办理房贷却大有讲究。1.分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。2.等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。3.等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。4.一次性还本付息法适合从事经营活动人群或短期贷款。一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者,可以减轻还款压力。5.转按揭。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。由于竞争激烈,一些银行还是相当乐意为你效劳的。6.按月调息。如果目前是降息趋势,市民以前若选择的是房贷固定利率,那就赶紧转为浮动利率才划算。不过,“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。7.双周供省利息。双周供缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是贷款的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。因此,还款的周期被缩短,同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人,选择双周供还是很合适的。8.提前还贷缩短期限。提前还贷之前要算好账,因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如,还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。此外,部分提前还贷后,剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。因为,银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。而且,在降息过程中,往往短期贷款利率下降的幅度更大。9.公积金转账还贷。在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样,月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。点击领取看房红包,百元现金直接领官方电话官方网站向TA提问。