个人信用记录不良，会不会影响购房贷款...-问答

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个人信用记录不良，会不会影响购房贷款

黄珍谷 2019-10-14 17:19:00

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信用记录不分金额大小，是以“次”计算的，如果只有一两次逾期还款记录，对贷款买房不会造成太大的影响。

赵颖茹2019-10-14 18:01:17

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信用记录不分金额大小，是以“次”计算的，如果只有一两次逾期还款记录，对贷款买房不会造成太大的影响。

赵顺达2019-10-14 18:18:05

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上征信能坐飞机吗

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买房子贷款要开查询证明，意思就是首套房证明吗

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首付是房子的总价乘以首付比例得来的。在上海如果房子总价是100万，首套房的首付比例为30万，首付需要30万。第二套住房首付比例不低于50万，那么首付需要50万。

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目前并没有什么大学生创业贷款，但小额贷款和信用贷款都可以适合大学生贷款。像小额贷款，只需要工商银行一位职员作担保就可以贷到2万元。至于信用贷款，贷款人需要处级以上公务员担保，就可以贷到最高5万元的款项。据悉，今年重庆市将实施更多的优惠政策鼓励大学生申请小额创业贷款，凡毕业生从事个体经营的，由工商部门批准其经营之日起，1年内免交登记类和管理类的各项行政事业性收费。据悉，个人申请再就业小额贷款，可达2万元；自主创业并吸收下岗失业人员的，可适当放宽到5万元；合伙经营实体，最高贷款额原则上不超过40万元。借款人在获得再就业小额贷款后，可按规定继续享受再就业的有关税费减免、工商扶持等优惠政策。根据规定，今年凡毕业生从事个体经营的劳动就业部门，劳动就业部门会同财政部门在5个工作日内审查，并将相关资料送承贷的金融机构，金融机构在5个工作日内提出意见，同意贷款的，就直接对贷款申请人发放。借款期限不超过一年，可以续贷一年。利率按人民银行规定同期贷款利率执行。经营项目必须符合国家政策法规，国家限制的如建筑业、广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧，以及经营类似项目如美容、美发、水吧、酒吧、洗脚等行业除外。创业贷款主要有以下三种选择方式，创业者可视情况选择适合自己的创业贷款。个人创业贷款：创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限为1年，最长不超过3年。商业抵押贷款：目前，银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，银行就会不问贷款用途。需要创业的人，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。保证贷款：如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的妻子或父母有一份稳定的收入，那么这也能成为绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一到两个同事担保，就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款。而且，这种贷款不用办理任何抵押、评估手续。如果你有这样的亲属，可以以他的名义办理贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得创业资金。

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前景还可以，不过市场竞争很激烈，参考前瞻产业研究院《2019-2021年中国网吧行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示，从2019年起，我国网吧市场规模已经持续缩小，网吧盈利也变得比原来困难不少。报告显示，2019年中国网吧数量为13.6万家，比2019年减少6.9%，是自2004年以来网吧数量首次呈下降态势。随着互联网移动端的迅速崛起，网吧产业的持续下滑也变得不可避免。2019年，文化部等四部委联就已经调整了对网吧的一贯政策，开放单体网吧审批，而在几天前又全面开放了网吧审批，同时鼓励网吧的多元化发展。在这个互联网高度普及，移动互联网逐渐占据主流的社会，传统的网吧经营模式已经不再适合这个时代了。网吧的发展方向逐渐走向个性化和多元化，“网吧”向“网咖”的转变就是一个很好的例子和潮流。简单的来说，网吧已经从原来的提供网络连接转变到了以上网服务为基础，附带餐饮、休闲、游戏互动、棋牌桌游等等多元化增值服务为主打的体验时代。这时候上网已经变得不再那么重要，能够提供最优质的体验和最大程度保证玩家的互动需求成了核心要素。

大学生小额贷款具体程序是什么

持《再就业优惠证》人员，城镇复员转业退役军人，应届大中专毕业生，境外就业人员，城镇登记失业人员，经创业培训结业人员，进入城市自谋职业、自主创业的农村劳动者，以及符合贷款条件人员组织起来就业、合伙经营办企业和能够吸纳规定比例的下岗失业人员、复员转业退役军人的劳动密集型小企业，可以申请小额担保贷款扶持。符合贷款条件的人员需提交以下材料一式两份：1.《营业执照》正、副本及复印件；2.贷款申请人合法有效身份证明及复印件；3.证明符合贷款条件人员的有效证件《再就业优惠证》、城镇复员转业退役军人的有效证件、大中专技工学校毕业证书、《失业就业登录证》、《暂住证》及复印件；4.反担保人合法有效身份证明及复印件；5.贷款申请人和反担保人近期二寸免冠彩色照片各2张；6.经营场所房屋产权证书或房屋租赁合同及复印件；7.经营场所正、侧面照片中要有贷款申请人和门脸及店内照片各2张；8.贷款申请人如经营特种行业的需提交《特种行业经营许可证》及复印件；9.贷款申请人名章；10.担保机构和经办银行认为需要提供的其他材料。贷款额度：1对符合贷款条件的人员组织起来就业或合伙经营的企业，可根据其安置的就业人员人数，经担保机构与经办银行协商同意，可按人均2万～5万元贷款额度掌握，其具体贷款额度由担保机构与经办银行共同商定。2对符合贷款条件的劳动密集型小企业，根据其实际招用符合贷款条件人员的人数，合理确定贷款额度，最高不超过100万元。对符合贷款条件的人员从事个体经营的，其小额担保贷款额度一般掌握在2万元左右；对有发展前景、有还贷能力的经营项目，其贷款额度可以放宽到5万元左右。对符合贷款条件的人员组织起来就业和合伙经营的企业，根据安置就业人员人数，按人均2万～5万元的标准，视实际需要和还贷能力扩大贷款额度。对各市州含延吉市已经享受小额担保贷款政策扶持，且按期还款的人员，再次申请小额担保贷款的，其贷款额度最高放宽到10万元。小额担保贷款可以一次性还款，也可以分期还款；结息方式按照银行现行有关规定执行。小额贷款担保机构隶属于各级劳动和社会保障部门，符合贷款条件从事个体经营者可向所在市、州、县市就业服务局提出申请。贷款期限：1对符合贷款条件的流动资金贷款，贷款期限一般为1年～2年；2对符合小额担保贷款条件的项目贷款，其贷款期限可适当放宽到3年；3借款人提出展期申请且符合展期条件的，可以按规定展期一次，展期期限不得超过1年。

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江西南昌江铃陆风。

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