一般二手房可以支持按揭贷款吗？最低首付比例是多...-问答

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一般二手房可以支持按揭贷款吗？最低首付比例是多少？

龚富申 2019-10-14 15:43:00

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一般是三成，但是也要看房子的年代，新房最多可以贷款8成，二手房最多可以贷款7成。

黄登清2019-10-14 16:01:09

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一般是三成，但是也要根据房子的年代，银行的评估价格来决定。

龚尤贵2019-10-14 16:18:03

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可以的，所谓的先息后本就是指每个月先还利息，最后再还本金的贷款方式。现在有很多银行都有先息后本的贷款业务。比如建设银行、工商银行、邮政储蓄银行等都是可以选择先息后本的。具体的情况我们可以通过去银行网点和打银行客服电话咨询。这种贷款方式在前期还利息比较轻松，但是到还款期限的时候要一次性还清贷款。这对于借款者来说经济压力是很大的，假如经济实力不是很好的话，并不建议采用这种还款的方式。我们贷款的方式要根据自己的情况选择~。

请问各位重庆按揭房再贷款银行有哪些？利率多少？是否可以先息后本？谢谢。

还贷通常有三种还法：先息后本、等额本息和等额本金。这其实没有上算不上算的区别，而是看哪种适合自己的情况，适合的就是最好的。先息后本，就是每月支付利息，最后一次性还本金，这适合近期收入不是太多，或者近期有其它较大用钱地方的人，先只付利息，最后几年后再还清本金；等额本息，适合每月收入、支出都固定，而且没有较大急用钱的人家，也是最广泛的一种还款方式；等额本金，开始还款压力较大，但总的还款额较少，适合近期收入就较高的人，可以少付利息。现在网上有些人说，等额本息利息多，银行故意不告诉客户等等，其实都是一些不懂经济，不会算账的人在瞎说！其实原则是，只要你占用银行的钱，就得付息，早还本，就可以少付息，但同时，你的资金也没有了。其实是一样的。

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银行对先息后本货款有什么条件

全款房抵押贷款全款房抵押贷款申请条件:贷款人具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。全款房抵押贷款需提供的资料:◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。◆个人收入证明或资产状况证明。◆抵押房屋的产权证明。◆若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人含共有人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。官方电话官方网站向TA提问。

信用贷款可以先息后本的方式还款吗

个人信用贷款基本没有先息后本的，纯信用贷款没抵押物风险相对较高。从银行角度看本息归还风险更可控。如果是先息后本还款，即使借款人前面每一期都准时还息，要是到最后跑了银行还是血本无归。如果是等额本息还，本金在不断回笼，越还到后面借款人逃逸必要性就越小。从借款人角度看，一般银行信用贷款都是消费用途，而非投资用途，借款人多是工薪阶层，只要收支能平衡，每个月还本付息不知不觉就还完了。但如果是先息后本，前期还息是比较轻松，可到了最后还本时将面临巨大的还款压力。银行无息贷款的条件：年龄18周岁至45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;有固定住所和营业场所证明。固定住所的证明可以是房产证父母名字的房产证也可，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置安装或修理小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。贷款担保。贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。信誉良好，无不良记录;项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益。创业者如果想申请，可到当地劳动部门咨询。目前，是由个人先付利息，然后财政补贴，还是财政预付利息，相关方案还没有确定，不过财政贴息是肯定的。每个银行无息贷款的条件是不一样的，不过以上几条是需要满足的，然后手续也会比较多，大家在贷款前资料一定要准备齐全，以免来回跑浪费时间。

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