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  辛均庚2020-01-17 17:19:04
• 第一，看逾期次数。通常情况下，只要机构看到借款人两年内出现连续三次或累计六次的逾期还款，那么十有八九贷款被拒。第二，看负债情况。这一点通过你目前是否有还款记录，一看便知。如果借款人的负债所占收入的比例超过50%，审批就比较困难。第三，看你是否为已婚人士。申请房贷时，如果借款人为已婚人士，那么银行还会查看其配偶的信用情况，只有夫妻二人信用均良好的情况下，才具备基本获贷资格。第四，信用报告近期被查询次数。信用报告上，除了个人基本信息，贷款及信用卡还款状况等内容以外，还会显示你的信用报告近期被哪些银行，因为哪些原因被查询。如果你的信用报告近期因与申请贷款等有关原因，而被多家贷款机构查询，那么银行在看到这些时，很可能将你拒之门外。扩展资料：央行征信系统的主要使用者是金融机构，其通过专线与商业银行等金融机构总部相连，并通过商业银行的内联网系统将终端延伸到商业银行分支机构信贷人员的业务柜台。征信系统的信息来源主要也是商业银行等金融机构，收录的信息包括企业和个人的基本信息，在金融机构的借款、担保等信贷信息，以及企业主要财务指标。银行决定是否给您贷款时主要考虑以下几方面的因素：1银行的信贷政策：即某家银行愿意给哪类人群贷款。比如有些银行愿意给在校学生发放信用卡，有些银行则不愿意。银行的信贷政策由银行自身的管理能力及其市场定位等因素决定。2借款人的基本情况：借款人的工作性质、居住状况、财务状况等；3借款人的信用状况：借款人当前的负债水平；是否曾经有过借钱不还的信用历史等。　因此，您的信用报告只是帮助银行做出信贷决定的参考之一，并不是唯一依据。个人信用报告是您的“信用档案”，全面、客观记录您的信用活动，如偿还贷款本息、信用卡透支额的情况等。主要包括以下信息：您的基本信息：包括您的姓名、证件号码、家庭住址、工作单位等。这些信息告诉商业银行“您是谁”。在办理银行业务时，准确如实地填写个人基本信息，发生变动及时与银行联系进行信息更新，这既帮助您预防身份欺诈、冒用，又帮助商业银行准确核实您的身份。　信用卡信息：办理了哪几家银行的信用卡，信用卡的透支额度以及您还款的记录等。开立银行结算账户的信息：您的姓名、证件号码、开户银行代码、开户日期等，不包括您结算账户的存取款、转账支付和余额信息。信用报告被查询的记录：计算机会自动记载“何时、何人、出于什么原因”查看了您的信用报告。随着数据库建设的逐步推进，除了以上信息外，您的个人信用报告还将记载您的个人住房公积金缴存信息、社会保障信息、是否按时缴纳电话、水、电、燃气费等公共事业费用的信息，以及法院民事判决、欠税等公共信息。中国人民银行征信系统。
  龚安静2020-01-17 15:59:46
• 在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2019年银行基准年利率为一年以下的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。比较审批速度房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比较贷款额度一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836。
  龚小花2020-01-17 15:55:10
• 正规贷款均会计入征信。不计征信的民间私贷催贷手段大多暴力。建议通过正规途径办理贷款业务进行融资，可以考虑申请农行网捷贷业务“网捷贷”实行自助申请、自动审查审批、在线签订信贷合同、自助用信的流程。申请流程如下:在线阅读并签署《个人自助小额信用消费借款合同》申请信息填写完整后，申请人提交贷款申请。网捷贷年利率：房贷客户利率上浮15%，非房贷客户利率上浮区间为15%—50%。农行会根据市场情况，适时做出利率调整。网捷贷贷款期限不超过一年。网捷贷用途：一网捷贷业务用于个人消费用途，不得用于国家有关法律、法规及信贷政策禁止的用途。二网捷贷采用发放现金方式用信。如需其他帮助可以进一步致电农行客服中心核实。
  边凤霞2020-01-17 15:37:09