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• 公积金贷款，一：首套基准利率等额本息算发：五年总还款14.36万万，60个月利息1.36万，每月还款2394元，第一月本金1960利息433本金每个月大概递增7元利息少7元左右。二：首套基准利率等额本息算发：五年总还款14.32万元，60个月利息1.32万，第一月还款2600元，每月还款本金2166第一个月还款利息433元每月还款每月7元左右递减本金不变，利息也是每月7元递减。你要是享受了公积金利率那么公积金就不能取出来了，只能当月供自动还款，要是不用公积金贷款就可以一次性把公积金余额取出来、希望能帮助到您。
  齐春生2020-01-17 18:00:07
• 现行公积金贷款利率是2019年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。那么，2019年公积金贷款利率是否会发生变化呢？一、2019年公积金贷款利率2019年全年公积金贷款利率没有调整，存量公积金贷款的2019年贷款利率也不会变化。如果是2019年的新增公积金贷款，则以贷款发放时的利率为准。目前最新的公积金贷款利率为5年期含以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。以最新公积金贷款利率计算，50万元公积金贷款20年，等额本息还款，每月月供为3163.25元，利息总额为259179.25元。二、公积金贷款利率计算今年以来，央行已对贷款基准利率进行两次下调，公积金贷款的利率5年以下含5年降至4%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%，这两次下调利率，对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好，在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=×12月×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/单位缴存比例+个人缴存比例;2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。通过上文我们可以看得出，2019年公积金贷款利率是不变的，希望提供的信息对您有帮助。更多相关信息请继续关注学装修。点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。
  齐晓旭2020-01-17 17:00:43
• 2019年全年公积金贷款利率没有调整，存量公积金贷款的2019年贷款利率将不会变化。如果是2019年的新增公积金贷款，则以贷款发放时的利率为准。目前最新的公积金贷款利率为5年期含以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。
  黎璐茜2020-01-17 16:01:01
• 公积金贷款下来后公积金缴费停止了不会有影响，如公积金账户里的钱不够扣贷款，个人应去办理手续，自己每月将月供存入个人的贷款还款储蓄卡中，确保扣贷款时，个人账户有足够金额。扩展资料1、公积金贷款批下来后，停缴一般是没有影响的。如果个人公积金贷款的申请通过后，同时也已经走完所有手续，当个人辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款，只是个人注意要按时往贷款卡中存钱，确保账户中每月有钱可还贷，以免影响扣贷款。可继续月供公积金贷款,不用改商业贷款。2、你停缴公积金后，如果你的公积金余额划扣到一定程度时，就不能进行划扣了，需要个人办理手续，自己每月将月供存入个人的贷款还款储蓄卡中。贷款利率也会按照原来的公积金贷款利率来计算，即按照贷款合同约定的计算；除非国家下调基准利率，不过这样的情况也是第2年元月才会变更个人的贷款利率。3、建议大家如果要换新工作，为了保险起见，较好是在个人公积金贷款完全办理下来并开始还贷后，再换新的工作或辞职。公积金。
  黄盛波2020-01-17 15:56:09