35岁,房贷能30年贷款不?

简科军 2019-10-14 13:01:00

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如果是首套房,35万的房贷,贷款30年,这个贷款利率不上浮,贷款总额为35万元。
龚巧丽2019-10-14 13:01:11

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其他回答

  • 如果是男性用户,35岁时女性用户可以贷30年。而用户是女性用户,女性用户是可以贷30年的。因此,35岁的用户申请贷款买房是比较合适的。
    樊成钢2019-10-14 13:18:05

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办理条件1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续;2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有子女或亲属可办理房产证变更手续;3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续;4、拥有房屋所有权者自愿把房屋所有权赠与他人受赠人可办理房产证变更手续;5、买卖双方通过协商,成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。注:本指南只介绍关于房产证名字变更的相关内容。办理材料1、结婚证原件及复印件;2、身份证原件及复印件;3、房产证原件及复印件。注:上述材料为房产证直接添加变更所需提交的材料。办理流程房屋贷款尚未还清的:1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、提交办理业务相关费用。4、设定新房产证密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,可自行更改。房屋无贷款或已还清房贷的:1、先去银行办理抵押变更手续具体事宜请咨询各银行。2、提交办理业务相关费用3、其他步骤同“有房无贷”。4、设定新房产证密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,可自行更改。
购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外,消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的最低保值价。最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。