有工作,有公积金社保,去哪个平台贷款额度高利息低

龚小红 2020-01-17 15:32:00

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当然是公积金了个人缴存满两年以上或者是申请经济适用住房贷款的,是可以按照公积金余额20倍来计算它的额度。国家规定贷款期限是一至十年,最多不超过二十年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。a.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额b.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度c.根据借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。官方电话官方网站向TA提问。
符耀精2020-01-17 17:19:09

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  • 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
    连云玲2020-01-17 17:00:13
  • 去银行,你的那些证件都是全的,那么你就到银行里面去贷款是最划算的,现在不论你找哪个网贷,比起银行来说都要好很多,你不要以为你只是网贷,和银行影响不大,很多正规的网贷平台,他们都是直接从银行里面把钱借贷出来给你的,利息被他们赚走一部分,银行的利息是不变的,就是你的征信是一样的有记录,你还要多花很多的利息。
    齐新章2020-01-17 15:59:58
  • 你这种情况可以选择两间银行去贷款。①平安银行,审批比较快。②工商银行,审批比较严但利息低。
    粱兆强2020-01-17 15:55:25
  • 信贷社区app.里的身份好贷自动评估额度,淘宝芝麻公积金社保越多额度越高。
    连丽阳2020-01-17 15:37:26

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公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度计算方法如下:1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:×贷款期限月。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例+个人缴存比例。3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。4、按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。扩展资料:确定公积金贷款额度的四要素:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍确定的贷款额度。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度,计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。4、不高于最高贷款额度。总体来看,上海公积金贷款额度相对于房价来说已经非常低,纯公积金贷款根本不现实,在首套房贷利率越来越高的情况下,通过公积金与商贷一起组合贷款降低月供压力是唯一的好处了。公积金贷款额度。