个人住房公积金贷款的几种方式,哪种是最适合你的

辛少军 2020-01-17 15:23:00

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。貌似非常宽泛的问题。首先不是你选择的问题,而是你们当地的公积金贷款支持什么方式,等额本息和等额本金。如果没得选,你就别多想了。如果可选,你考虑下,等额本息每月还款相同,适合现在收入不高,但是未来预期收入可能提高的人群。等额本金每月还款递减,第一个月最多,慢慢减少,适合目前收入较高但是未来不确定的人群。同等金额同等年限。等额本金支付的利息总额少于等额本息贷款的利息总额。
管照秀2020-01-17 15:59:47

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  • ,贷款一般有两种还款方式:等额本金还款法和等额本息还款法。等额本息还款法每个月的还款额是固定的,适合收入稳定的年轻人;等额本金还款法总的利息支出较低,但前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减,适合在前段时间还款能力强的贷款人。如果您有小额贷款的需求,您可以考虑使用有钱花APP借款。有钱花”是原金融信贷服务品牌,具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款。可提前还款,还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助,手机端点击下方,立即测额!最高可借额度20万。官方电话官方网站在线客服。
    齐昌广2020-01-17 17:19:04
  • 如果你还没有进行贷款,那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上还款法。需要提醒的是,等额本金较等额本息总共支出的利息少。此外,提前还款也有两种,一种是全部还掉,这没什么好说的啦,所有利息都没了;另一种是还一部分,这也有两种方式:一是每月还款数不变,减少还款年限,二是还款年限不变,减少每月还款额,后者较前者支出利息少。其实,你可以借助房贷计算器来计算一下,更直观。一下,有很多。至于住房公积金与商贷之间,仅仅是利息和具体办理手续不同,其他都一样的。
    齐智军2020-01-17 17:00:05
  • 每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。官方电话官方网站向TA提问。
    龚尚福2020-01-17 15:55:11
  • 个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。1个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。2个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。3个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
    赖鸿春2020-01-17 15:37:11

相关问答

四种线下常用的贷款渠道各有利弊,消费者在购车时可针对个人或家庭实际情况选择最合适的渠道现下常见的购车贷款渠道主要有四种:一是银行传统车贷;二是商业银行主推的信用卡分期购车服务;第三是通过品牌自有的汽车金融公司贷款;第四是通过时下新兴的互联网P2P金融平台申请车贷。分析一下四种渠道申请车贷的利弊:银行传统车贷银行传统车贷业务属于直客式贷款,消费者可以不通过经销商直接去银行申请车贷。不过随着银行信贷规模收紧,传统车贷业务逐渐减少,目前很多银行基本暂停了对个人的车贷业务。以工商银行为例,5座的全新胜达2.4L自动四驱智能型裸车价格为249800元,消费者首付30%即74940元,而2年期的银行贷款基准利率为6.65%,因此消费者每月月供为7801元以上的社保证明,房产证或房屋买卖合同或购房发票等;还需要第三方担保和质押物。商业银行信用卡分期与传统车贷业务相比,线下银行更倾向于向消费者推荐信用卡分期购车业务。即消费者在支付完车款首付后,向银行申请用信用卡在合作经销商购车。消费者按月定期还款,支付一定手续费。以招商银行为例,招行汽车分期汽车分期业务标准手续费率为12期5.5%,24期10.5%,36期14.5%。因此消费者分24期购买5座的全新胜达2.4L自动四驱智能型裸车,手续费总额为26229元,首期还款额为36637.33元手续费首月一次性支付,每月月供为10408.33元。优点:申请门槛低,还款方便信用卡分期购车审批手续相对简单,除了身份和入证明等基本材料,消费者的征信记录最为重要。和普通信用卡按月还款形式一致,消费者可通过线上线下多种方式还款,方式灵活。缺点:车型和额度有限,有手续费和额度限制各银行信用卡一般都有合作汽车品牌,因此选择车型有局限性。此外分期购车业务的信用卡有额度限制,取决于银行审批的信用资质。值得一提的是,信用卡分期购车虽然没有利息,但有分期手续费,各银行费率有所不同,普遍在5%到18%之间。汽车金融公司除了通过银行渠道之外,另一大主要渠道就是通过经销商向其背后汽车金融公司申请车贷。目前国内约有20家汽车金融公司,多为大汽车集团旗下的全资公司或合资公司,比如,上汽通用汽车金融、大众汽车金融、丰田汽车金融、北京现代汽车金融等等。各公司贷款利率与其贷款产品相关,比如北京现代汽车金融公司为了满足不同客户的购车需求,推出了5050,E贷,升级贷,保养贷等多种金融产品。以旗下“随心贷”产品为例,购买上述全新胜达车款,需先提交30%的首付金额74940元,24期月供仅3199元。剩余尾款149877元则可以根据消费者自身情况灵活处理,如一次性偿还尾款、车辆返还、展期等。优点:审批流程快、金融产品类型丰富通过汽车金融公司贷款买车门槛低,贷款方便,审批放款时间也比银行快速。另外由于汽车金融公司提供的金融产品种类多,消费者可根据自己的实际情况选择适合自己的产品。缺点:利率相对较高,常与经销商绑定其他业务还贷利率相对高。并且通过经销商向汽车金融公司贷款,常常会被要求购买指定车险或缴纳续保押金等待。P2P金融平台随着贷款需求扩大,在互联网的影响下,新的贷款渠道应运而生。P2P金融平台就是新兴的贷款渠道之一,消费者也可以通过此类平台申请汽车贷款。P2P的优势体现在较低的贷款门槛为更多的借款人提供了帮助,与银行的高门槛、繁琐手续、时间漫长和汽车金融公司的各种附件条件相比,通过P2P金融公司申请诚然更加便利快捷,但利率较高。以网易汽车金融平台上合作的某P2P金融公司为例,消费者分24期购买5座的全新胜达2.4L自动四驱智能型裸车,在首付30%的情况下,需缴纳首付74900元,月供9141元。优点:门槛低,方便快捷、覆盖所有车型与传统机构相比,通过P2P金融平台申请车贷更加便捷,消费者可以线上填写信息,上传资料;只需要征信审核通过,无需第三方担保和抵押。获批后放款速度快,普遍在一周以内有的甚至一两天就能到账。另外由于P2P金融公司一般放款至消费者个人账户,因此对申请车型没有限制。缺点:利率高。
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