我准备通过关系买一座山,马上就要去谈。想在银行贷款投资。

黄瑞贤 2020-01-17 15:12:00

推荐回答

贷款不需要中介?这误会大了 相信贷过款的人,多少也会接触过信贷中介,在生活中,大部分人对信贷中介的第一印象就是“坑”,高昂的手续费、坐地起价的态度、满嘴跑火车,帮助客户造假等不良印象……小学数学都学过:两点之间,直线最短。需要贷款,直接去银行就可以了,为何要有中介的存在?中介服务被认可吗?根据《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会服务机构、平台为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。在里,同样有关于中介的描述,其中就包括:信贷中介服务的意义或许你还是认为去贷款,没必要找中介。自己去银行就可以了。但是,银行有多少家?贷款产品有多少种?你的条件适合哪一种呢?这些您都知道吗?关于银行机构数量一家银行的信贷产品主要有两种,一种是信用类、另一种则是抵押类、规模比较大的银行还会有线上的消费金融产品。贷款产品数量超过7000种。央行发布了《2019年上半年小额贷款公司统计数据报告》。报告显示:截至2019年6月末,全国共有小额贷款公司8643家。倘若每一家小贷公司只有一个贷款产品,也有将近9000种。除去网贷、P2P和近期被严格监管的现金贷,贷款产品的种类将近2万个,再加上贷款机构数量多、产品复杂,每一个产品要求不一,面对非专业的客户,自己去银行贷款不仅浪费时间,胡乱选择一款不合适自己的贷款产品,更可能影响征信,导致以后的贷款越来越难。面对上万种贷款产品,客户自行选择贷款产品就如同大海捞针,信贷中介服务的意义就在于,可以让融资者少走弯路,减少融资者40%的融资成本,解决申请难、获批难、用款难、还款难、再借难的问题。让你省时,省力,省心。协助你顺利批款。对中介的误会不选择中介贷款,是因为少数的中介给行业抹黑,所以一直对中介这一个服务行业有着根深蒂固的误解。但是并不能因为行业中的“老鼠屎”,而否定整个中介行业的存在。现在我们就要给各位客户的误会一一做解答,只有消除了误会,才能达成目标的一致。收中介费,合理吗?首先,信贷中介是一种金融服务,收取居间服务费是法律认可的。其次,中介费用的成本包含:1. 融资机构的所有经营成本2. 中介的渠道维护成本3. 中介自己的时间成本换取客户的时间成本4.其他费用成本中介费用市场价3%,你收8%,凭什么?都知道银行的贷款利息是行业最低,但是你也需要知道,银行的准入门槛是行业最高的。能享受贷款低利息一般就是高质量人群。而贷款客户对贷款的要求就是要两点:利息尽可能的低,额度尽可能的高。想要高额度就不能要利息,贷款要求只能二择一,这就意味着贷款额度越高,中介的渠道维护成本和承担的风险就越高,所以相对应的收费当然越高。中介帮客户包装,收取更高费用?或许在前几年,你听说过中介帮忙协助客户伪造流水买卖合同、假离婚、假征信记录;伪造户口本、离婚证、离婚协议或离婚判决书,才可以顺利从银行获取贷款。但是这些事个别黑中介的行为,并不代表整个行业法。这些黑中介是专门帮助征信极差、负债太高的客户批款,这一类客户基本上是贷了钱准备跑路,中介接着一笔单也算是趁火打劫。但这毕竟是少数的极端例子,随着金融监管越来越严格,现在这种黑中介、骗贷的行为已经越来越少。正规的中介,应该是帮助客户设计适合的方案,包含:额度,效率,还款方式,还款周期,到期方案,以及公证处抵押中心等部门的协作等等,避免各种陷阱和短板。贷款产品如下:1.房  贷   2.保单贷    3.首付贷      4.社保贷     5.工薪贷6.公积金   7.个税贷    8.车   贷    9.企业贷    10.装修贷。
齐明弘2020-01-17 15:36:36

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 你要问中介什么原因不选去正规银行贷款。你才能做决定,比如你可以换一家中介购房。建议还是通过国家四大银行工商农建来贷款,毕竟利息低。个人估计1.银行贷款放款慢,投资公司放款快,中介不管贷款利息高低,想快速完成交易,收到中介费。而且中介可能还收到投资公司的回扣。2.你购房去银行贷款没通过。
    边召允2020-01-17 15:18:53

相关问答

可以。需要提供的申请材料:借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。扩展资料:贷款流程一、建立信贷关系。要申请银行贷款,首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后,要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括:①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算,单独计算盈亏,有独立的财务计划、会计报表。③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确,符合有关规定;财务成果的现状及趋势。⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理;流动资金占用水平及结构是否合理,有无被挤占、挪用。⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足,是否已制定在短期内补足的计划。信贷员对上述情况调查了解后,要写出书面报告,并签署是否建立信贷关系的意见,提交科股长、行长主任逐级审查批准。经行长主任同意与企业建立信贷关系后,银企双方应签订《建立信贷关系契约》二、提出贷款申请。已建立信贷关系的企业,可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度,并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。三、贷款审查.贷款审查的主要内容有:①贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有:合理进货支付货款;承付应付票据;经银行批准的预付货款;各专项贷款按规定的用途使用;其他符合规定的用途。②企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况,流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景,企业发展方向,上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力,主要领导人实际工作能力,经营决策水平及开拓、创新能力。⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况,一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。四,签定借款合同.借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用,借款人到期还本付息的协议,是一种经济合同。借款合同有自己的特征,合同标的是货币,贷款方一般是国家银行或其它金融组织,贷款利息由国家规定,当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商,达成协议。由借款方提出申请,经贷款方审查认可后,即可签定借款合同。借款合同应具备下列条款:①借款种类;②借款用途;③借款金额;④借款利率;⑤借款期限;⑤还款资金来源及还款方式;⑦保证条款;⑧违约责任;⑨当事人双方商定的其它条款。借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章,并加盖公章。五,发放银行贷款.企业申请贷款经审查批准后,应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确,文字清楚工整,不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。借款方立借据。借款借据是书面借款凭证,可与借款合同同时签定,也可在合同规定的额度和有效时间内,一次或分次订立。银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误,是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后,填制放款放出通知单,由信货员,科股长”两签”或行长主任”三签”送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后,最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。贷款。