买房贷款没有房产证可以吗?

龙如银 2019-10-14 19:34:00

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不可以,因为你没有可以向银行担保的东西。贷款要看你有没有资质,有没有工作,有没有固定收入。
齐春妮2019-10-14 20:00:48

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其他回答

  • 不可以。依据《中华人民共和国担保法》必须有房屋所有权或者使用权证书。
    赵首永2022-01-11 10:33:45

相关问答

需要还的利息是10800元,利息加本金是100800元。利息计算公式=本金×年月数×年月利率,4厘年利息是4%,所以利息=90000x3x4%=10800元,总还款额=利息+本金=90000+10800=100800元。贷款利息算利息时用到的利率公式主要有:月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。根据不同的还款方式,利息的算法也不一样,基本的算法如下:1,当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率。2,当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息。3,上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金。举例:一笔贷款期限为3年、贷款额度为10万元为例,按现行的三年期利率4.9%计算,那么:第一个月贷款利息=100000*0.408%=408,第一个月已还本金=第一个月还款额}*0.408%……以此类推,大家就可以知道自己的每月还款额及利息了。扩展资料:《贷款通则》规定:1,贷款利率的确定:贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。2,贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定,按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时,从展期之日起,按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。3,贷款的贴息:根据国家政策,为了促进某些产业和地区经济的发展,有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款,承办银行应自主审查发放,并根据《贷款通则》有关规定严格管理。4,贷款停息、减息和免息:除国务院规定外,任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定,按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。厘-贷款利息。
一、住房贷款利息方式1、等额本息计算公式银行会在每个月月供款中,先收取剩余利息,然后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这种还款方式非常普通,是各大银行主要推荐的还款方式。把按揭贷款本金总额和利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。2、等额本金计算公式贷款人将本金分摊到每个月中,同时付清一个月内的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总利息支出较低,但是前期支付本金和利息较多,还款负担逐月递减。每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。二、贷款买房注意事项1、如果贷款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么你公积金帐户上的余额即为零,这样公积金贷款额度也会零,这样意味着你申请不到公积金贷款。2、按照公积金贷款有关规定,要提前还款的应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。3、在贷款期间,还款能力下降时,不要硬撑。可以打电话向银行延长贷款期限申请,经过银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行会受理您的延长借款期限申请。4、在你贷款期间,出租已经抵押的房屋,必须要将已经抵押事实书面告诉承租人。5、贷款全部还清后,可以拿可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房地产交易中心撤销抵押。6、申请按揭贷款,银行和你签订的贷款合同及借据都是非常重要的文件,由于贷款期限可达30年,作为贷款人,应当妥善保管您的合同和借据。