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买二手房办按揭为什么要得到卖家的同意
龙寿斌
2019-10-14 19:16:00
推荐回答
卖方同意买方将首付款支付给卖方,银行办理过户手续,将房产抵押给银行,买卖双方再支付卖方相关费用。
黄睿哲
2019-10-14 20:00:35
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其他回答
买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按,将贷款转移到买方名下。
赵风蕾
2019-10-14 20:01:37
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一、房贷还款方式1、等额本金还款法适用人群:收入高且还款压力不大的家庭。等额本金还款是将本金分摊到每个月里,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息,借款人可随还贷年份的增加逐渐减轻负担。2、等额本息还款法适用人群:收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额和利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月里,还款金额每个月都是固定的,但是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。3、分阶段性还款法适用人群:刚参加工作的大学生或资金紧张的年轻人。这种还款方式允许客户有3到5年的宽限期,开始的每个月只要还几百元,等过了5年后,随着收入提高、经济基础的充实,还款也会变化为正常的还款方式。4、一次性还本付息法适用人群:从事经营活动人群或短期贷款的人群。一次性还本付息是指借款人从借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法,这种还款方法可以快速有效的减轻还贷压力。5、转按揭适用人群:所有人群,包括还没还清贷款的二手房卖家;如果现在的贷款银行的利息成本支出太大,借款人可以用这个方式换银行,减轻还款的压力。转按揭是指由新贷款的银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款的银行办理贷款。6、双周供适用人群:工作和收入稳定的人群。这种方式缩短了还款周期,也意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。7、提前还贷适用人群:资金充足的人群。银行收取利息主要是根据贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效的减少利息的支出。二、担保方式1、防范借款人贷款风险的担保方式有3种:抵押、质押和保证。2、在借贷前,还要充分了解借款人贷款的真实目的、收入来源及家庭状况,通过设定合理的担保方式防范。从实用性、可行性、便捷性的角度分析,住房抵押应该是最主要的担保方式。质押有动产质押和权利质押两种方式。3、借款人要找到与住房价值量大体相当并获得贷款人认可的动产几乎不可能;以权利作为质押,贷款人要求的权利只限于存款单和债券;4、现实中拥有与住房价值大体相当的存款及有价证券的人要么是人少,要么就是不用申请贷款了,有足够代偿能力的单位或个人为他人借款做保证人,非亲非故的情况下,一般人不愿意承担这种风险。由此可知,住房抵押应该作为最主要的防御贷款风险的手段。扩展资料:房屋抵押银行贷款程序:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知审批结果,并与您签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、请按借款合同的规定还本付息。房屋贷款。
我在手机软件快贷上贷了3000元,分了三期还款,贷完后看到每个月都得还一千三百多
,很高兴回答你的问题。你自己无能力偿还,还能怎么办?不是借钱还,就是不还,这两个选择。一、借钱还:虽然暂时能不让家人操心,最终结果是越陷越深,以至于家人操更多心。二、不还:这个要看,如果你填了家里人的联系方式,催收狗肯定会联系你家里人,肯定会知道。所以作为一个欠款200多万,担保100多万,信用卡40多万的傻逼,给你的建议就是,早日和家里人坦白,共同面对,积极生活,早日上岸。不要拖到没有回旋的余地,什么借钱过桥,那都是人家要你的钱,没有利益的事情,谁都不会帮你,只有你父母家人会无私的帮你解决问题。有什么可以追问,我多年的经验可以帮你回答所有我的经验。最后祝:早日上岸,家庭幸福。
我欠几个软件贷款的钱,分期还的共两万元,工资每个月不够还债,我该
朋友你自己都知道资质差就放弃网贷吧、说可以帮你的全是套路!看看花呗!借呗没有就别想了免得被骗!除非有抵押去银行。
手机借款个几个软件还没有到期还款还能用其他的软件继续借吗
可以续贷,这个要你在到期之前把它还掉,然后银行会应你的要求并依据你这次贷款还款的征信程度来决定要不要再续贷给你。就算答应续贷,也不一定还会贷给你同上次一样的额度,看情况,比如,如果你之前做的是房贷,如果现在房价跌了,他就不会再贷这么多给你了,原因很多的,还有利息方面你也要注意,因为现在利息已经下调,如果还是以原来的利息贷给你是很亏的,不管对象是谁,要懂得保护自己的利益哦。
请问有什么贷款软件可以到期一次性还款?
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