婚前男方首付买房,并以个人名义贷款,婚后全部由男方公积金还贷,购

童贤明 2020-01-17 15:58:00

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新婚姻法规定,婚前房产,一方全资购买,就算加上对方姓名,那也是出资方个人财产,按揭的,按比例分,你这个情况,加上你的名字,也不是55开,你只负责装修跟人工,但是可以分后的按揭那部分,因为虽然他自己名字贷款,但是婚后财产都是共同的。
龚家裕2020-01-17 17:19:44

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  • 一,婚前首付部分是个人财产,包括由一方父母首付。婚姻法解释二2003第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。二,婚后共同还贷的部分,是夫妻共同财产。不管由谁实际付款。离婚财产分割19932、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:1一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;三,加上名字,就是双方的财产。物权法2019第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。四,夫妻共同财产分割的原则:照顾女方和孩子、照顾无过错方等。婚姻法2001第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。离婚财产分割1993人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理,应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定,分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。
    辛国秋2020-01-17 18:00:24
  • 属于夫妻共同财产。如果分割,正常情况下房子归男方所有,对于婚后共同还贷部分,男方对女方给予补偿。
    龙小菊2020-01-17 17:04:26
  • 婚后一方父母出首付,这里的出资指的就是部分出资,父母也没有明确的书面证明出资是只赠与一方,一般会被认定为对夫妻二人的赠与。婚后公积金属夫妻共同财产,所以房子算夫妻共同财产。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》-婚姻法。
    赵韦韦2020-01-17 17:01:00
  • 根据>司法解释3的规定的,男方婚前买房付首付,房子属男方婚前个人财产,婚后用公积金还贷,如果公积金也有女方所付部分的,离婚时女方还是不能对房产主张权利,但男方要对女方作出经济补偿.。
    赵香春2020-01-17 16:01:27

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领取证件和换取新证。领取证件:在还完公积金贷款后,要拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。换取新证:贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。拓展资料1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。参考资料公积金贷款。