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在公式上，月供是按照单利计算利息的。但房贷绝对是复利！因为月利率是年利率除以12算出来的，每个月还一块钱，跟年底一次性还12块钱肯定是不一样的。也就是说，在将年利率折算成月利率时，没有考虑折现率。其实经济学意义上的单利非常少见。解释如下：房贷的计息周期是1个月，需要你将当期的本利两清。让我们算一下每个月的房贷构成吧：根据贷款计算器，月供为4017.81中，其中利息为3015.73元，一般会推荐等额还款！这绝对是利人利己的！而且，基本上所有的银行都允许提前还款。真有钱了，提前还就是了。
齐晓庆2019-12-21 22:55:03
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