房贷28万20年月供多少...-问答

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房贷28万20年月供多少

管玉成 2019-12-21 23:08:00

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目前人行公布的5-30年含30年贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是159786.4元，每月还款金额是1832.44元，采用等额本金方式，利息总额是137771.67元，月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。编辑于 2019-06-26向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

齐智勇2019-12-22 00:08:32

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商业银行的个人购房贷款转用个人公积金贷款，年化利率至少低1.5～2%左右。按照公积金贷款，贷款期限和还款方式与商业银行房贷同口径计算，公积金贷款每月等额本息还款只有1450元左右，比工行还贷款1850元少了近400元。

齐明松2019-12-22 00:20:11
商业贷款按揭，按照基准利率来算，等额本息的，每个月还1832.44元。

赵高奎2019-12-21 23:58:42
，按照基准利率6.15%计算：1.等额本息还款方式：贷款总额280,000.00元还款月数240月每月还款2,030.31元总支付利息207,274.93元本息合计487,274.93元2.等额本金还款方式：贷款总额280,000.00元还款月数240月首月还款2,601.67元每月递减：5.98元总支付利息172,917.50元本息合计452,917.50元。

黄益汉2019-12-21 23:39:21
若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。编辑于 2019-01-14向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

简百录2019-12-21 23:21:11

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贷款28万20年利率4.9一月供多少钱

贷款金额52万元，利率4.9%，期限240期，等额本息还款方式，月供3403.1元。贷款的计算需要使用贷款计算器。贷款计算不是单利，而是复利计息。前期还款的大部分是利息，小部分是贷款本金，到后期还款的才大部分是本金，小部分是利息。

房贷28万20年月供多少

说说作为新一线城市的武汉，给一个参考。按照银行对房屋个贷的要求，房贷月供不能超过月收入的50%，否则就不具备贷款资格。也就是说月收入8000元，房贷月供不能超过4000元。据中国房价行情网的数据，武汉8月份新房均价为16,983元/平，首套房房贷利率普遍上浮30%，如果想买一套90㎡的房子，贷款30年的话月供大约6671元/月，这个大概是在武汉买房的月供平均水平。如果按照月供与收入比例1：2来算的话，那就意味着你的收入需达到13342元/月。再来看一下武汉的平均工资水平。根据智联招聘数据，武汉平均工资7263元/月！首套90㎡小三房月供成本分布图首套120㎡小三房月供成本分布图武汉120㎡的三房，按照首套房来计算，目前，月供基本上都在4190元以上，其中月供在7k以内的仅占33.3%。备注：1、以上月供成本仅是结合板块近期成交均价，可能会与个别楼盘的均价有所出入。2、月供计算方式是按照还款期限30年的初步计算，。3、武汉目前的房屋分为精装和毛坯，装修贷款利率和年限与房屋贷款有差异，因此与实际月供会有所出入。4、是以购买首套房为标准来计算。那么房贷占收入比例的多少比较合适？根据比例分为三种类型：1、潇洒舒适型，房贷占收入20％左右。这意味着，1万的收入还贷2k，剩余8k用来日常生活开支，基本不会影响生活，非常的潇洒舒适。2、稳定型，房贷占收入20％－35％。靖哥哥认为这个区间应该是最合理的，可以买到最合适的房子生活也没什么压力，就算遇到央行加息，结婚生子也也都比较稳定。3、高压型，房贷占收入超40％-50%以及以上。根据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50％，则不具备贷款条件。就生活压力而言，超过了50%的比例，家庭生活维系较为困难，而且遇到突发变故比如央行加息、工作变动等应急能力都会下降，生活质量也会受到很大的影响。如果按照武汉平均工资的话，购房者可以适当考虑汉南、五里界、汉口北、阳逻、蔡甸、花山这些板块，其中汉南的月供最低，仅为3143元/月。按照房价平均水平来算，首付大概需要40多万，月供6671元/月，也就是说家庭月收入需要大于13342元。如果选在蔡甸、阳逻、盘龙城、横店以及阳逻等这些地方，首付大概30几万，月供3k-4k差不多能搞定。^。

28万房贷15年月供多少

按信用贷款利率4.9算如下等额本息等额本金按月付息贷款总额280000元还款月数180月每月还款2199.66元总支付利息115939.49元本息合计395939.49元贷款总额280000元还款月数180月首月还款2698.89元每月递减6.35元总支付利息103471.67元本息合计383471.67元贷款总额280000元还款月数12月每月还款每月1143.33元最后一个月281143.33元总支付利息13720.00元本息合计293720.00元。

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建行房贷28万20年月供2042元每月利息和本金各多少

每个月还的利息和本金的数量是不一样的。具体计算方式是用没有还的本金余额和月利率先计算出该月应还的利息，再用2042减去该月利息就是该月应还的本金。大致的趋势就是每个月还的本金金额越来越多，每个月还的利息金额越来越少。但是两者加起来要等于2042。举个例子来说，比如第一个月你有28万本金没有还，应该还的利息则是28万乘以，按6.55%的年利率算出来是1528元，再用月供减利息得本金是513，所以第一个月还的利息是1528，本金是513。以后每个月的本金余额就是28万减去已还本金，用上面的方法算出利息和本金。

房贷28万十五年月供多少

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28万房贷15年月供多少

若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。编辑于 2019-02-22向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

贷款28万20年利率4.9一月供多少钱

贷款金额50万元贷款期限20年还款方式:等额本息贷款年利率4.9%总还款785332.86元总利息285332.86元每月还款3272.22元。

房贷28万，二十年付清，月供多少

房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。在利率不变的情况下，两种方式的月供额如下所示，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式。两种还款方式的区别如下：等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定缺点：支付的利息更多等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。优点：能节省更多利息缺点：前期还贷压力较大两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。

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