富力接手万达酒店,万达未来能否重回巅峰?

赵龙志 2019-12-21 23:22:00

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玩房地产的开发商就是这样,无论是买地皮还是卖地皮都需要资金支持,就算知道这块地皮是赔钱的也要往里面砸钱,如果不砸钱自己赔的钱就会更多。这就是为什么万达能在酒店方面赚到钱却把酒店卖给了富力。万达只要获得资金是可以东山再起的。万达经营项目可不是只有酒店,有很多地皮、商业位置买卖我们是看不见的。但是在明面的我们是知道万达将酒店卖给了富力。富力有实力接手往酒店里砸钱,这就和饭店一样,刚开始营业都要赔本赚吆喝。其实酒店就是在赔钱中赚钱,只要钱的流动大起来,就可以在流动资金中赚钱了。万达也是,他们不只是只有酒店这个资金流动点,他们还有别的资金流动点。可能万达不如他们原来辉煌时有钱了,所以就供不起那么多的资金流动点了,如果降低别的资金流动点的资金来维持酒店的话,很有可能造成全线崩盘,不如先把酒店转手出去,这样稳一点。所以万达经营的智慧也就在这里,看似万达没落了,可万达此时正是在蓄力的时候。东山再起是肯定的,当万达的资金足以继续供应酒店时,他们会重新盖酒店,他们不用寻找优秀的地理位置,因为他们还有名气,只要在哪里盖酒店,哪里就会变成优秀的地理位置。我们期待万达的东山再起,万达肯定也想重回大家的视野,他们的酒店和广场确实让我们的生活方便了很多。
赵风艳2019-12-21 23:40:30

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现在做贵金属投资的人越来越多,主要原因有:  
1、贵金属投资是对抗通货膨胀的理想武器
最近几十年,通货膨胀十分严重,普遍国家都受此问题的困扰。货币价值贬值,货币的购买力日渐降低,钱变得不值钱了。在一些极端的情况,国家的货币通货膨胀严重,钞票就会变得如同废纸一般。黄金本身属于贵重商品,金价会随着通货膨胀而上升,也就是黄金抵消了通货膨胀的损失,保证了投资者的资产不会被通货膨胀侵蚀。
2、贵金属投资具有卓越的避险功能
当世界政局和经济不稳,尤其是发生战争或经济危机时,各种普遍的投资工具如股票、基金、房地产等都会受到严重的冲击,这时黄金就体现了很好的避险属性。即使遭遇经济危机,贵金属的价格仍能维持不变甚至稳步上升,保持了资产的价值。而随着黄金矿藏的不断开采和需求的不断增加,黄金变得更加稀有,增强了自身的避险属性。
3、贵金属投资市场难以被操控
地区性的股票市场,人为操纵大市的情况比比皆是。但是贵金属市场属于全球性市场,没有任何个人或财团有足够的资金能够操控市场,因此贵金属价格能够一直保持在反映实际供求关系的水平。贵金属的价格全球统一,没有交易商的报价敢偏离实际范围,因为一旦报出偏离的价格,全球就会有大量的投资者进行无风险套利。由于贵金属市场无法被人为操纵,投资者在价格公平度方面就得到了最大的保障。
4、贵金属投资不易崩盘
股票和房地产市场有发生崩盘的风险,一旦崩盘,投资者将血本无归。贵金属是不可再生的稀有金属,目前已开采的总量超过地球蕴藏量的一半,未来贵金属供给量只会越来越少,使得贵金属价格趋势一直上升,即使中间时有波动,长期而言,贵金属价格仍然是一路看好。
5、贵金属投资可24小时交易
由于全球各地的交易时间练成一线,24小时内黄金都有活跃的报价,因此可以随时进行交易。当股票市场收市后,黄金投资者仍能捕捉各种投资机会进行交易操作,可以把世界每一分钟的变动化为实实在在的盈利。
6、黄金是世界性的货币,世界通行
古代世界各地的人们都视黄金为出远门的最佳盘缠,时至今日,黄金仍然是世界通行的货币。只要手中拥有真正的黄金,在世界各地的银行,首饰商,金商都能够把黄金兑换为当地的货币,黄金可以全世界通行无阻,它的货币地位比美元还要稳固。另外黄金也是全世界都认可的资产,所有国家的人们对黄金的贵重价值都有共识。
7、黄金没有折旧问题:
几乎所有的奢侈品都会遇到折旧的问题,比如名包,名表,名车等等。崭新买回来时已经无法原价出售,用过并且时间久了之后价值更是贬值得厉害,可能连原价的一半都不值。但黄金不存在折旧的问题,其光辉和价值是永久的。当金饰久经佩戴变得失色之时,黄金本身的价值并没有消减,市场上没有价格打了折扣的二手黄金,黄金只要重新清洗就可以恢复原来的光泽,可以随时熔炼制造全新的金饰或金条。
8、黄金保值
奢侈品不能保值,房屋和地皮是否能永久保值呢?且不说中国内地施行的70年房屋使用权,时间长了之后房屋的维护和保养都是一笔很大的费用,如今人们已很难见到年代稍久的房屋,那些房屋已经全部都不存在了。地皮同样无法永久保值,万一出现天灾人祸,都会令地皮的价值大幅下降。况且地皮的价值还受所在地经济发展的影响,取决于政府的规划,国家的治理和经济制度的完善等。贵金属就不会有这样的问题,在任何时间,任何地方,其价值都不会被地区的突变而撼动。