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• 买房标准很多，面积、户型、楼层等等。朝向问题同样作为一个重要考量标准存在。好的朝向真的只是南北通透那么简单？卧室全朝南好不好？何为朝向？我们一般所讲的朝向，是指建筑物、房屋或者门窗坐落的方向。看房时房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定。shzyshange44比如有阳台的上海二手房房源，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光及通风情况。上图为各个朝向的利弊图解总体来说，上海南北朝向二手房房源采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。房屋朝向优缺点一览何为南北通透？南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。客厅及卧室的使用频率高，因此在选择朝向往往重点关注。卫生间和厨房虽然没有那么讲究朝向，但一些方面也需要注意：房间布局的朝向很多购房者因为缺少专业知识，往往会买到房子和实际相差甚远的现象买房时，适当的了解一些房屋小知识，多听听上海中原房产中介专业经纪人的讲解，相信你的理想家园就在眼前。
  齐显影2019-12-22 00:22:21
• 一般是一梯2户的户型是南北通透的户型，现在有的房子一梯四户或者一梯三户也都可以建成南北通透了。客厅阳台一定要朝南，然后客厅是南北对流的，就是南北都有窗户通风，主人房一定要朝南，好的户型就是只有一个卧室是朝北的，两个卧室朝北虽然也是通透但是不是最好的。
  米天明2019-12-22 00:11:16
• 你这个房子户型，严格来说，也只有左面客厅这面，可以算作是男南北通透，右面卧室那边不能算，因为，南北卧室门，没有相对，打开窗户根本不能产生对流，就是左边厨房和客厅这边，南北通透的也不理想，因为，房子的进深，也就是南北长度，太长了，已经达到十五六米，房子南北太长，所以通风就会不是太好，优点吗，就是全是，明是明厅，每个房间都有窗户，动静分离，也还可以，就是活动区域都在门口这边，卧室都在里面，在厨房，客厅，餐厅这边活动，基本不会影响卧室那边，这种户型只能算中上等户型左右，不能算作是上好户型。
  龚小英2019-12-22 00:01:52