股市,楼市行情都不好了,还有什么投资利润高啊?

黎盛洪 2019-12-21 23:50:00

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最近几年的金融市场上,股市没什么行情,楼市也被打压不好投资,我想很多人的日子过的很没劲的,人民对“财产性收入”一点盼头都没有。只有去搞些民间借贷,其实也就是高利贷,结果后来也出问题了。美联储印刷的天量货币很大部分进入资本市场,使得美股竟然达到了07年金融危机前的水平,而且美国的通胀还很低。美国楼市因为有房产税在,也不会被囤房,价格也涨不起来。但中国的天量货币进入的却是楼市,结果泡沫上天,不干预后果不堪设想。为什么没进入股市,因为你要多少股票,我给你发多少ipo!股票以前是一张纸,现在连纸都没有。所以大家还是觉得楼市放心,好歹觉得房子在那里。这就是股市跟楼市在货币超发下的区别。北京CPI已经破4了,这还没算进房价,还是帝都所谓首善之区。股市就盘中热点来讲,环保时不时亮一下。下个冬天的雾霾恐怕只会有增不减。
齐晓明2019-12-21 23:54:24

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  • 现货投资可以去了解下渤海商品交易所。
    粱光强2019-12-22 00:54:11
  •  最近原油挺火的,可以考虑下。近期原油价格的波动比较大,波段获利的机会也相对较多。建议个人投资者可以试试账户原油,门槛低,操作简单,上手快,目前在工行就可以买,而且开户也很方便,直接登陆工行网银,进入网上商品-账户原油栏目,接受风险承受能力评估和产品适合度评估,阅读《中国工商银行账户原油产品介绍》、承诺遵守《中国工商银行账户原油交易规则》、签署《中国工商银行账户原油交易协议》,开立或指定账户原油资金账户后便可开通账户原油业务。业务开通后,便可直接在网上商品-账户原油栏目下查询原油行情、开展交易。
    齐晓影2019-12-22 00:36:13
  • 从5月22日至今,股市大跌近13.25%,逼近2019年股灾的2638点,很多股民一夜之间财富蒸发。这一波的股市和2019年1月份那次股灾有几分相似:1、都是受美股拖累,2019年1月份前后美股大跌超过5%;2、股灾扩容,2019年底开始IPO发行节奏明显加快,而本次猛兽脚企业的回归也引发了扩容的担忧;3、人民币贬值,2019年人民币贬值引发的资金流出是导致A股下跌的重要因素之一,而这次人民币同样进入了下跌通道。按照周一股市的运行态势,A股的底部似乎没有明朗化,经历过2019年那次股灾后,股票在咱们居民配置当中的比重已经下降,对股市下跌的容忍度在提高,但现在大家非常关心的是:股市下跌,楼市会怎么样?股市楼市是咱们最重要的投资资产,一般来说,货币超发资金会涌入股市楼市从而导致资产价格的大涨。但是通过观察历史走势发现,2019年至今,股市和楼市走势并不是完全同步。我们可以分为两个阶段:1、2019年-2019年,股市大跌是同涨同跌,2019年-2019年股市楼市大涨,2019年股楼双杀,2019年-2019年股市楼市大涨,此后在2019年之前则是同步下跌;2、2019年股市楼市出现明显背离,2019年出现了股市牛、2019年出现了一二线楼市牛、2019年出现了三四线楼市牛。这些现象看起来复杂,但是有一个因素贯穿始终,那就是资金,钱多了会涨,反之会跌,这是最简单、最有效的经济学分析,这些年股市楼市的涨涨跌跌其实都是资金腾挪的结果。如下图,我们可以把整个投资市场比作为一个连通器,A、B、C等是三个细分的市场,A是股市、B是楼市、C是实体经济、D是汇市,资金是水。如果进水管的水多了,A、B、C自然会上涨。2019年到2019年,中国的广义货币增速保持20%的速度增长,而同期GDP多数也保持在两位数增长。那个时候进水管进来的水量主要是被C管吸纳,结果就是促进了实体经济的繁荣,这时间段里,股市楼市保持同步原因有二:1、这几年新增的货币主要是被实体经济吸纳,股市楼市并非完全充当资金的蓄水池;2、股市在这时段内主要是受业绩以及市场情绪的驱动,而楼市在这时段内主要受人口以及资金的驱动。所以正是因为楼市股市价格波动当中单一的因素后就不同,那个时候央行印出的货币已经越来越不能被实体经济消化、产能过剩,经济钝化。在那个阶段我们可以发现,虽然广义货币增速保持在两位数以上,但同期GDP增速只有个位数,两者相减就是货币超发。在实体经济不能有效吸纳的情况下,货币超发的资金转向股市楼市等资产,这也就是我们说的脱实向虚。货币超发后政策指向哪里,哪里的资产价格就会上涨。2019年股市的上涨来源于鼓励加杠杆,主是要融资融券+场外融资;2019年三四线楼市上涨主要是鼓励居民进城买房;2019年三四线楼市上涨主要原因是棚改及其过程中的货币化安置。那么2019年股市大幅下跌后会轮到哪里?我们必须要注意到一个事实,那就是2019年以后中国的货币供应增速确实是在下降,在2019年之前中国广义货币增速是在两位数以上,而到了2019年中旬开始则是降到了个位数,这告诉我们上面连通器水量增速下降了,那么在增量有限的情况下,资产价格的上涨将更多地依赖场内资金的博弈,资金在连通器A、B、C、D等的流通进程对资产价格的影响将会更加明显。近期监管传出声音,三四线棚改的政策将会被收紧,这预示着自2019年以来由棚改驱动的三四线城市房价上涨接近尾声,叠加上股市以及实体经济不景气的情况下,场内资金的流向将会更多剑指一二线城市。原因有很多:1、中国的城市化进程没有走完,人口将继续延着“农村-小城市-大城市-特大城市”的方向流动。2、2019年的经济形势非常复杂,外有贸易战,内有投资下滑及去杠杆、环保压力,这个时段楼市的重要性正在上升。3、近期监管层对货币政策的表述已发生了微妙的变化,日前央行货币政策委员会强调:保持流动性合理充裕,而之前的表述是保持流动性合理稳定。所以我们看到了央行今年的三次降准。炒房客对政策的变化向来敏感,所以我们看到6月28日住建部在官网上宣布:2019年7月初至12月底,七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动,其中北京、上海等30个城市将先行展开行动。主要用意就是在股市以及三四线楼市降温后,防止大家一致地买一二线城市的房子,导致2019年房价暴涨的局面重演。总之,股市下跌,对楼市多多少少都是利好。
    辛国省2019-12-22 00:18:18
  • 我完全坚信将来因为楼市而真跳楼的人远远要多于股市中的人!!。
    齐文芹2019-12-22 00:05:53

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今日接受乐居的超级访谈很抱歉,因为提问太踊跃,尽管在规定时间不断回答,但仍不能满足大家的要求,加上120字的限制,有些答复不全面,现就大家共同关注的未来五年最看好哪个市场,以及如何看待股市、楼市、金市,如何作资产配置整理成文,以飨读者!问:近日张欣在说,有投资鼻祖说在中国投资房地产是唯一选择,你们怎么看啊?答:这观点肯定是不对且有所偏颇的,只是因过往几年因股市的长期走熊及低迷,通胀的严重,房价以其保值功能及房价的高增长引人瞩目并为投资人带来丰厚回报才给人此印象,但是做投资不能光以历史看未来!其实回顾过去十年金价的升幅同样是惊人的!问:不知对黄金、铂金等贵金属投资怎么看?现在美元强势,黄金走弱的情况下适合抄底做长线持有投资吗?答:由于美元与黄金具有负相关性,但若以现时美元走强而看跌黄金的未来将有所偏颇。无疑,美元和黄金同为最重要的储备资产,加上黄金以美元标价,因此美元的坚挺就有可能稍弱黄金作为储备资产和保值功能的地位,但也要知道其负相关性并不是一成不变的,也有正相关时候,而且美元也不是只坚不软,我们看到,今年以来美国多次以是否退出QE作为幌子,造成黄金市场的大幅波动,这有美国政府及机构通过“嘴巴”操纵金融市场来渔利,但我们要坚信,对美国有利的QE在全球没停止印钞下绝不肯轻易放弃。所以,每次有谣言造成黄金市场大跌反而是一大机会!其次,也要认识到美元作为国际储备货币的地位也有可能被稍弱,尤其是当欧元重新走强,人民币逐渐走向自由兑换,成为国际储备货币之一时,此外,国际间的摩擦、战争、国际的争端及金融的动荡今后仍将频繁发生,而每一次均对黄金市场造就机遇!因此,黄金作为稀有资源,供给短缺,加之在流动性泛滥、货币贬值、通胀威胁加剧、以及经济背景下美元黄金1600点附近是机遇!今年可将黄金及白银作为资产配置的一部分。问:对于我们这种小白领有什么投资理财的建议呢?除了定投、定存之外,还有什么可以选择?答:个人不大赞同定投、定存,因为你顶多取得大众的平均收益,而且定投,意味着当大盘出现顶部时你可能也有部分资金抄顶了,如果经理人操作不好甚至可能亏损,所以个人更多倾向于有条件者以股市及黄金市场为主!同时稳型可配置年收益率约在5%以上的国债及货币型理财产品!问:好像现在大家都很少提及贵金属的投资,请问黄金与房产的投资相比怎样?国家明言加强调控有点不敢投资房产了答:就贵金属及地产投资衡量,考虑风险性、不确定性、参与性,今年我更看好贵金属市场。问:贵金属近期一直在走弱,我想问一下贵金属未来走势的分析及预测。还有像一般小白领,没有太多资金进行房产投资,那么,贵金属、理财产品、外汇投资、存款,应该怎么进行分配?答:贵金属以其稀缺性及保值性,在流动性泛滥,货币贬值、通胀威胁加剧、以及国际争端和金融动荡不时发生下我中长期仍继续看好,而且黄金自1920高位回落以来回调空间较大,个人认为1600点附近是中长线建仓机会!此外,年收益率约在5%以上的国债及货币型理财产品也可适当配置,但是,如是股票型理财产品就要谨慎了,必须衡量基金理财经理的能力!另在美元坚挺,人民币对美元升值背景下可以适当考虑配置美元,因为不要盲目认同人民币被低估的观点,如果中国的M2增幅不降下来,人民币贬值是迟早的事,而个人更倾向于今年加大对股市的投入,但前提是你懂股市,有时间及风险承受能力!问:国家提出未来要搞城镇化,是不是说未来房地产投资,必然要重于股市投资?答:在国家城镇化的发展战略下,对那些进军战略性进军城镇化的企业来说前景无疑看好,但也需注意城镇化建设非地产化,如果没有交通、生活、教育、医疗的完善及作铺垫,所谓的城镇化,包括发展农村、城镇地产市场有如空中楼阁!也需注意的是,城镇化并不等同地产投资,也并非所有地产股均是城镇化受惠概念股,虽然未来看好城镇化,但不赞同房地产投资必然要重于股市投资的观点,同时。在股市中城镇化受惠概念也同样可以受益于国家城镇化政策!问:最近股票行情不是很好哦,很多人都退出来了,房地产倒是非常热,有中介还说一个月赚17万。所以感觉还是投资房产靠谱,不过不是人人都能投资房产的,所以除了楼市和股市还有什么产品是值得投资的呢?答:近期房地产的短暂火爆是被"国五条“逼出来”的,是寅吃卯粮,日后如果各地出台的细则严格执行二手房要缴20%所得税这条条例,加上一旺淡三墟,可以预期未来二手市场很快将进入冰河期,未来将有不少二手中介将关门!我们做投资的切忌老用历史的眼光看待未来,任何商品商场自由其运行规律,正所谓物极必反、否极泰来,股市经过长达5年的长熊之后,随着政策等大环境的改善,技术到位,个人认为自去年12月的1949点股市已经进入新一轮牛市,因而未来5年投资股市更靠谱,至于楼市,因政策的限制,做作为投资空间的机会越来越少!也因资金的限制,非普罗大众能投!问:卖二手房要缴20%所得税了,这个消息传来,楼市还未对调控作出反应,股市已经崩溃了。请问两位老师,股市和楼市,哪个泡沫更大?答:其主要原因是楼市有刚需在支撑,且经过多年的限购后刚需能量在积聚,而股市经过两个多月上扬刚好处于调整周期,加上股市最怕的是不确定性及不良预期,地产的不确定性,及地产可能对银行造成的不良影响,两大权重板块的恐慌抛售导致了消息见报当日股市的大幅下挫,但现在也开始回稳!要比较股市和楼市哪个泡沫更大?我觉得两个均有泡沫,关键是看哪个城市,哪只个股,例如,在一些热门一线城市,因有刚需做支撑,房价怎跌也跌不到哪里,相反,一些冷门城市,炒得过高的房价其泡沫终有破灭的一天!如果真要比较两个市场,客观而有实事求是地说,股市比楼市的泡沫更大,风险更大,这有历史原因及其虚拟特性所决定,而楼市有人口不断增长,可供建楼土地越来越少,有实在的使用价值作支撑!但是,从未来5年成长性、投资、投机可操作性考虑,个人认为股市更胜一筹!问:过去五年楼市投资收益远高于股市,那么,未来五年,谁胜谁负?未来五年,我更看好股市,因为其调整更充分,5年熊市挤干了不少水分,而且目前市场已经越来越规范,而楼市,从政策的导向来看,限购、一套房外征高税已经扼杀了其投资及投机空间,而且不明朗性增加!问:同是在通货膨胀的预期之下,楼市与股市的价格走势相悖,股市暴跌楼市猛涨,这是什么原因?答:商品的价格最终由其供求关系所决定,股市多年来高市盈率发行,虚假上市,令股价原背离其投资价值,而不顾市场的发展规律超高速发行及上市也令供需失衡,而土地、房子属不可再生资源,买少见少,而人口却是不断增长,其特性注定了其长期价格以上升趋势为主,具有不可替代的实质使用价值,这就造成同在通货膨胀的预期之下,楼市与股市的价格走势相悖,股市暴跌楼市猛涨的主因。问:现在国内投资渠道很单一,股市近几年很差,很多股民纷纷投向房地产,但在房地产行业盛行的年代,国家又出台了很多策划打压房地产,股市不敢进,楼市进不了,那么市场上这一波流动资金将会流向何方我觉得只要具备一定专业知识,把握好波段买点选好股,今年进入股市的风险并不太大,楼市,由于限购,国家除了刚需一套房以外将征重税,以令其大大失去投资、投机空间及价值!其实,市场的热钱更多呈波段性在股市、商品期货、贵金属等几大市场流动,而且这几大市场流动也比较便利,大家要关注几大市场的波段性操作,不应固执于某一市场!问:最近受国五条和股市低迷影响,信托倒成了一些人的投资首选,你们怎么看?答:信托可作为投资的选择之一,但关键要看受托人是否可信及其实力,还有信托产品的投向,不可盲目!问:股市唱的就是一个跌字,全球第二熊啊!对中国股市再无期望了,钱多了还是投资楼市比较靠谱吧?答:我的看法刚好相反,我觉得今年股市的机会更大!而楼市,从政策的导向来看,限购、一套房外征高税已经扼杀了其投资及投机空间,而且不明朗性增加!而且现时的商业性住宅,如商铺、写字楼、公寓等有3-5%收益已不错,短期投资、投机空间不大!问:股市和楼市两者都是目前比较好的投资渠道,不过即便都接近底部,想问问,如果投资地产股的话,有什么需要注意的?答:个人仍是坚持认为股市是今年比较好的投资渠道,如果投资地产股的话,我觉得最好等各地地产调控细则出台后,而要买最好是买香港的内房股,因为其有不少仍在净值下!问:按照目前房市调控政策,接下来如果想投资房市,应该选择哪一类产品呢答:建议等各地地产调控细则出台后,在港股中选择内房股,尤其是A+H中比价偏低的内房股!问:如果是保守型投资者的话,现在入房市,是否已经错过最好时机了。但是股市,翻雨覆云,适合保守型的投资者吗?答:现在入房市,肯定已错过最好时机了,不建议。对于股市,只要选择入点,选准股票同样适合保守型的投资者!问:楼市和股市还会下跌吗?谁先会触底?答:其实两个市场均已触底,后市再创新低机会较微,至于未来谁更有机会!我更倾向于股市!问:楼市一直打压却压不下来,是不是还有上涨的空间?股市则一直让人很失望,会如狄马克预言那样“咸鱼翻身”吗,会的话,有什么迹象表明呢?答:有句俗语叫该跌不跌理应看涨,除非用更严厉的政策及税收手段,否则,按市场规律楼价还会继续上涨,只是因税收等费用昂贵,其投资、投机空间较少!对于股市,赞成狄马克的判断及预言,但其九个月将有48%的升幅判断过于乐观,但我一直坚信的目标2600点一定会实现,其理由是图形显示现时股指已开始第三上升浪,因而创出2440点今年新高是没问题的!问:国五条二手房征税抑制了房事,会不会一资产所得税的形式来抑制股市,让大家把资金都集中象银行,最后再来一次想欧洲一样的存款所得税把羊毛一次性剪完呢?答:不会,因为现时股市各项税收及费用够高了,如佣金、印花税及股息税等,再征重税的可能性不大!至于银行届时是否会征收利息税或所得税,我觉得可能性也不大!问:有人说中长期股市比楼市更有投资价值,您怎么看?我仍是坚持认为中长期股市比楼市更有投资价值之一!问:我是刚需买房,心里忐忑得很,今后一段时期内是股票投资收益率高,还是房产投资收益率高?答:刚需买房就无需计较房价的波动,我需不看好楼市的投资,但看好楼价的上涨,只是其上涨所带来的利润被税收所蚕食,今后一段时期内我认为应是股票投资收益率比较高高。问:房产调控新政对楼市利好还是利空?对股市利好还是利空?答:房产调控新政对楼市无疑具有利空作用,对股市,不过对股市的地产板块有利空成分,至于对大盘,对有短暂影响,但也要认识到,股市和楼市是投资热钱最青睐的两大领域,一旦楼市的投资、投机空间被扼杀,这反可引导热钱往股市走,因而从中长期看反而对股市是利好!问:“国五条”后,业主会把20%的所得税转嫁到购房者身上,从而是购房者的成本提高。请问两位,这样会影响到购房者的投资回报率吗?答:这是毫无疑问的,现在加重各项税费及限购基本将楼市的投资、投机渠道堵死了,“国五条”后,业主会肯定会把20%的所得税转嫁到购房者身上,但个人认为业主也将承担部分税费成本,从而增加购房者的成本,加上房子养护及转让的费用,其实现时购房者的投资回报率并不高!问:股市与楼市,哪个投资价值更大?答:对于楼市,我看好房价,但不看好楼市,这是因为由房子是稀缺商品,买少见少,而人口却是不断增长,加上M2不断增长,通胀的预期也令其上升预期及趋势不可避免,但是,现时楼市调控的政策越来越严厉了,限购、交易税费的大幅调高,令投资、投机的交易成本大为上升,而且不可忽视房子的养护成本是相当高的,这些大大侵蚀了投资人因房价上升本可带来的利润,现时即使是商业性质的商铺、写字楼、公寓其出租回报率相当低,年收益有3-5%已相当不错,而且从现时国家的导向看,日后可能除了自住的刚需房外可能要征收重税,近日已有官员提议,对两套以上的住房要征收不动产调节税,这条对地产市场的冲击很可怕,因为现时房子如果租不出去,其管理费等养护费用已经很高,日后如果一旦再征收不动产调节税,那将令更多人养不起房而造成恐慌性抛售,税费的过高,政策的不确定性基本将楼市的投资、投机渠道堵死了。值得注意的是,现时地产的调控主要是向投资人、持有人埋手,向他们征收重税赋,而不是从降低价、增供给、减少货币发行量及降低建筑成本等治本措施着手,因此,只要不改变地方政府将卖地收入作为财政主要收入来源,不改变将地产作为支柱产业根本就很难有效遏制房价的上扬,现时的“国五条”,受影响的主要是二手楼,而对一手楼根本没有影响,因此在二手楼交易进入冰河期后日后发展商的小型住宅在刚需下反而同样更吃香,所以,地产上市公司业绩不一定受很大影响,这与地方政府将地产作为支柱产业和财政收入来源有关,而一手楼的发展可拉动其他产业相关发展,拉动GDP!相反,打击限制二手楼受影响的主要是持有人!因此,今年不建议不建议将楼市作为投资或投机品种,机构及大户也应该降低其组合配置,如果想投资地产或该领域,不妨考虑港股H股中的地产股或内房股,因为目前仍有个别绩优内房股低于净值!对于股市,经过五年长熊,无论调整的空间或是时间均较充分,市场平均市盈率也处于历史低位,市场也越来越规范,从技术及图形,沪指自去年12月的1949点见底后已展开新一轮牛市,预期今年2600点目标位可达到,五年内可创历史新高,因而建议加大股市的投资配置!问:最近打算理财,女孩子刚开始理财,选择什么样的产品会比较好呢?要求风险小收益稳定,是基金,股票,还是定投呢?答:风险小收益稳定既不是基金、股票,或定投,而是国债。
这主要与管理层的不作为有关!它塌了。我起不来了。不要听那些保持稳定的人的话!欺骗散户投资者~至少跌破1800点。中国已经赚足了举办奥运会的钱,也不会控制股东的生死,所以还是IPO股票。收税的时候,真是金和银。全世界都在拯救这座城市,但政府只是说它起不来。股东的钱很容易骗取。越晚失去的就越多!通货膨胀与经济危机是相辅相成的。严重的通货膨胀将导致经济危机。非战争等经济因素引起的经济危机,将导致严重的通货膨胀。通货膨胀的恶化将导致股市暴跌。一般来说,严重的通货膨胀会导致公司成本大幅上升,市场环境恶化,必然导致公司利润的下降。上市公司的业绩是支撑股指和股市稳定的核心因素。当业绩急剧下降时,股市将暴跌。虽然股市非常复杂,任何因素都可能影响股市的运行,但股市也非常简单。资金面感受股市未来走势,当然也决定了分析指标的未来走势。我现在真的明白熊市潜台词的内在含义了。还记得上次熊市的原因和结束条件吗?上一次的原因是国有股减持导致了多方长期压制,短期内资金不平衡。因此,熊市已经形成三年多了。上一轮熊市的结束,这轮牛市的诞生条件,是国家暂停国有股减持。为什么三年后国家在那个时候颁布了一项政策?因为没人敢抄底,敢抄底的资本也被抹去了。牛市和熊市的转换都掌握在政府手中,政府决定着市场的牛市和股市的未来。今年第一年,非国有企业规模仅为3万亿元,但却扭转了市场资金的流向。今年,非国有企业的高峰期将在8月份以后。2019年,将有7万亿元、10万亿元和10万亿元。非国有企业的高峰期如何保持股市资金的多重优势?所谓的股票市场有其自身的运行规律,实际上是由人的特殊国情所控制的运行规律。在大小股市尚未完全上市之前,政府将乐于扮演牛熊转换的角色。所谓逆转所需要的是资本和信心的全面逆转。在这两次变化之前,股市如何实现逆转?不依靠资本,不依靠信任和信心。新华社最后一篇评论也强调,政府关心市场,但有一句话值得一提深思。
基金定投,是各大网络理财板块中讨论的最热门的话题之一。很多粉丝量众多的大V,都不遗余力的向网友们推荐通过定投的方式来购买基金。在知乎中搜索“基金定投”,可以看到,有一些用户举办的以基金定投为主题的知乎Live,吸引到五千多人参与。其标题也非常吸引人:用笨的方式简单赚钱。感觉只要定投了,就好像在家里安了台印钞机,不用动脑筋就能每天数钞票了。在基金定投话题下面,有3万左右的用户关注,1千多个问题。在网易云课堂投资理财类课程前十大排名中,第三名和第六名讲的都是基金定投。在类似雪球等财经类网站上,关于基金定投的文章和讨论也是成百上千。可见,有很多机构或者写手都在很卖力的力推基金定投,同时也有很多读者和投资者对定投基金很感兴趣。这种现象让人担忧。很多宣传基金定投的文章,写的非常不专业,有误导消费者的嫌疑。针对这种现象,笔者曾经写过一篇叫做《为什么基金定投是个坏主意》的文章。但是有一些读者反馈:说我这篇文章写的过于专业,他们看的一知半解。希望我能够再用更加简单一些的语言帮助他们把其中的道理说清楚。因此今天这篇文章,我就来再帮助大家更加进一步分析一下基金定投的利弊。从本质上来讲,基金定投是购买基金的一种投资策略。定投也分很多种,有定量,定价,定时,定损等等。本文中所讲的基金定投,指的是最简单的一种定量购买方式:即按时拨出一部分资金。同时,年轻人应该在业余时间读一些投资类的书籍,通过知识来武装自己。你不需要成为金融专家,但至少要懂一些基本知识。在考虑自己的投资决策前,投资者的家庭收支,最好要达到正现金流。如果每月过的紧巴巴,扣除按揭,日常开销后所剩无几,那就应该先想办法把自己的生活过好。在满足上面几个条件后,我们可以开始考虑投资。一个人选择做投资的资金,应该仅限于自己输的起的资金。用大白话来说,就是你去买股票/基金/理财产品的这些钱即使全没了金融危机/被骗/违约等等,也不应该影响你和你老婆孩子的基本生活。我知道很多人不理解这个道理。他们的逻辑是:投资不就是为了赚钱么?就是因为没钱,才去投资呀!很可惜这种逻辑是错的。主要因为:首先投资是有风险的。没人保证你一定赚。如果你的钱以后要买婚房,或者学区房,或者给孩子出国读书用,这些都是很重要的生活开销,那么这些资金只适合购买固定收益类资产比如国库券,保本的理财产品,定存等。其次,有风险的投资品,价格都是会上下波动的。越是对自己重要的资金,越经不起波动。你想,如果这笔钱要给爸妈治病,万一下跌个10%,你敢不抛么?这可是要出人命的!要想获得高回报,就需要承担风险。而越是能够承担高风险的资金,恰恰越是你不需要的钱。给大家举个简单的例子。在所有比较主要的投资机构里,最能够承担投资风险的,就是大学捐赠基金会。这主要是因为,大学基金会资金的投资周期是永远,因此他们可以选择参与各种时间最长的高风险投资活动。相比之下,保险公司和养老基金就不得不将资金的一大部分放入流动性很强的固定收益类资产比如国债,因为它们有短期和中期负债需要应对,无法承担更高的投资风险。接下来,对于那些金融知识有限的投资者来说,最合适的投资策略,是以控制成本,有效系统,和长期坚持的原则为核心,建立起一套低成本,多元分散的投资策略。具体细节在拙作《小乌龟投资智慧》中有详细介绍,在此就不再赘述了。希望对大家有所帮助。伍治坚:《小乌龟投资智慧:如何在投资中以弱胜强》伍治坚:《小乌龟投资智慧2:投资丛林生存法则。