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新房和二手房各有利弊，可以从以下几个方面考虑：1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
龚小虎2019-12-22 00:01:04
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南京坤锦乾鑫工程技术有限公司是2019-04-08在江苏省注册成立的有限责任公司自然人独资，注册地址位于南京市秦淮区延龄巷50号。南京坤锦乾鑫工程技术有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320194MA1WBBPC5K，企业法人单怀沪，目前企业处于开业状态。南京坤锦乾鑫工程技术有限公司的经营范围是：工程技术咨询服务；工程技术研究、检测服务；公路工程、市政工程、道路工程、隧道工程、桥梁工程施工；建材、机械设备、五金产品、计算机、软件及辅助设备销售。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过企业信用查看南京坤锦乾鑫工程技术有限公司更多信息和资讯。
贾鹤龄2019-12-22 00:10:35
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天津南开区二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找。
龙安邦2019-12-22 00:10:35
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济南坤锦建筑工程有限公司是2019-02-27在山东省济南市历城区注册成立的有限责任公司自然人投资或控股，注册地址位于济南市历城区机场路7617号101室。济南坤锦建筑工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是913701125899091018，企业法人吴义标，目前企业处于开业状态。济南坤锦建筑工程有限公司的经营范围是：房屋建筑工程、钢结构工程、土石方工程、园林绿化工程、道路工程、消防工程、桥梁工程、室内外装饰工程、中央空调的安装、维修。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为2582091万元，主要资本集中在1000-5000万和5000万以上规模的企业中，共1158家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过企业信用查看济南坤锦建筑工程有限公司更多信息和资讯。
连业良2019-12-22 00:01:04
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上海坤锦机电设备有限公司是2019-03-06在上海市奉贤区注册成立的有限责任公司自然人投资或控股，注册地址位于上海市奉贤区汇丰北路681号G幢110室。上海坤锦机电设备有限公司的统一社会信用代码/注册号是913101207989531414，企业法人张玉珍，目前企业处于开业状态。上海坤锦机电设备有限公司的经营范围是：机电设备及配件、管道设备及配件、化工设备、起重设备、电线电缆、金属材料、仪器仪表、计算机软硬件。在上海市，相近经营范围的公司总注册资本为380200万元，主要资本集中在100-1000万和1000-5000万规模的企业中，共1289家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过企业信用查看上海坤锦机电设备有限公司更多信息和资讯。
赵飞行2019-12-21 23:42:03
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在近十几年的快速发展过程中，我国的房产中介行业，无论是行业门槛、人员素质、机构诚信度、市场规范程度，都差强人意。众所周知，中国的二手房中介行业，房地产中介鱼龙混杂，以中小机构为主，甚至夫妻店也不算少数。成立房地产中介所需要的资质条件及规定要求都不高。往往是租个店面，借几张经纪人资格证书，买点办公用具，再招一些销售人员就可以开展业务了，经纪人的证书曾经成为一时的抢手货，比如高峰时上海租借费一度炒到每月2000元左右。二手房市场分析，上海市执法部门早在2019年曾“地毯式”检查了9573家中介机构，发现无证无照、违规交易等中介机构将近半数，这都给企业和整个行业带来了不良影响。因此，我国的房产中介行业，急需规范和健康发展。二手房市场发展前景分析，而任何一个行业的前进，都离不开大型企业的快速成长，市场占有率的不断提升，由一批大企业、大机构带动整个行业的规范化发展。众所周知，发展二手房市场对于稳定住房价格，引导梯次消费，实现住房市场的健康发展具有重要的现实意义。但不可否认，二手房市场有效房源依旧供不应求，整体供求比例仅维持在1：4左右。不过，行内人士都认为二手房市场交易量增长幅度将被放大，前景看好。他们认为，目前西安商品房市场价格持续上扬，而二手房市场受商品房市场价格的应影也会一路看涨。同时，由于成熟区域土地资源稀缺造成的新房供销给量不足和相应交通成本的增加，以及生活配套不完善等因素，使得二手房的地段优势日益突出，二手房的保值能力强而居住成本低，最主要的是相对于商品房，二手房房价的泡沫成分显然要小得多，根据目前市场的发展态势最主要的是，各级政府都已经意识到当前要想解决房价过高问题，解决中低收入群体居住空间问题，大力发展二手房市场才相对行之有效的举措。调查显示，认为二手房“价格更实惠，刚好可以接受”的调查者最多，占43.8%，可见价格仍然是众多购房者考虑最多的因素。其次是认为“带装修，即搬即住”，也占到了32.5%，这部分群体中许多人是第一次置业，同时也是资金比较紧张的购房者，他们都希望买来的二手房马上入住，省去装修的麻烦，也减少装修成本。选择“二手房无期房风险”的占12.5%，这部分调查者认为新建商品房存在着许多不确定因素，特别是期房，有些甚至产权证都办不下来。
米增强2019-12-21 23:42:03