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• 购房发票作为购房者购房重要凭证之一有着多方面的作用，如办理产权、缴纳契税、提取公积金时必须要出示购房发票。同时，购房发票是记录经营活动的一种原始证明;是税务稽查的重要依据;购房者在购房后一定要记得索要购房发票。商品房发票遗失:1、首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;2、然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房;3、最后再由房产部门核实丢失的真实情况。4、购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。
  龙庆丰2019-12-21 15:55:45
• 拿到正式全额发票，签订商品房预售合同后，开发商应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。购买预售的商品房需要在预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。承购人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：一登记申请书;二申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;三相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;四不动产界址、空间界限、面积等材料;五与他人利害关系的说明材料;六法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构会在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，不动产登记机构完成登记后，会向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。城市房地产管理办法》第四十五条　商品房预售，应当符合下列条件：向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售条例》第十条　商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。第十二条　预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：一登记申请书;二申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;三相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;四不动产界址、空间界限、面积等材料;五与他人利害关系的说明材料;六法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
  赵风群2019-12-21 15:38:00
• 首付发票换全款发票吧，你贷款的吧。
  齐春春2019-12-21 15:24:11
• 两张发票，不影响你办理房产证，无须换成一张。办理房产证，需要提供你的身份证。如果你已经结婚，最好提供两个人的。
  龚小青2019-12-21 15:11:40