长沙923政策首套房贷款已满10年,结清或未结清可以再买第二套房吗?

樊文会 2019-11-05 23:41:00

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前提是长沙房口才能在必要条件下买第二套,像你这种,假设你是长沙户口,就你说的情况,需首套房产证出来后才能买第二套,房管局界定标准是以房产证出证时间计算,而非契税完税时间。
黄甲锋2019-11-05 23:56:37

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其他回答

  • 我看了新政,距离长沙市最近的不在政策调控范围之内的就是宁乡了。
    车建光2019-11-06 00:19:24
  • 目前最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上,购买第一套房3年后才可购买。
    齐敦禹2019-11-06 00:09:54
  • 1、贷款和你首套房贷款有没有结清没有关系,只认准你是首套房还是二套房;2、现在各个地方的政策不一样,有所松动,二套房首付要求是60%,现在降低了,也有30%的,具体要看当地的政策;3、利率没有上浮;4、一套房结清和没结清不影响你二套的贷款。
    龚尚福2019-11-06 00:02:25

相关问答

只要贷款申请人可提供足够的还贷能力证明文件即可贷款购买别的房子。贷款买房的操作流程:选择房产;贷款人在选择房产时需跟开放商确认该房产是否获得银行支持,是否可办理房屋按揭贷款。贷款申请;贷款人在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填写《按揭贷款申请书》,并准备相关的申请资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、银行规定其他材料。银行审核;银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,安排专员审核贷款人是否符合按揭贷款的条件,贷款人通过审核的话,银行发给贷款人同意贷款通知或按揭贷款承诺书。签订相关合同;购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开放商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险;贷款人、开放商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单由银行执管。还款账户的办理与确定;贷款人在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。