我卖的二手房现在已经过户了,银行需要多长时间放款?

黄石岭 2019-11-05 22:09:00

推荐回答

二手房过户完毕需办理抵押手续,将房产抵押给银行,银行才会放款,时间一般为做完抵押第二日或一周之内。
赵飞虎2019-11-05 22:21:26

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 二手房过户完毕需办理抵押手续,将房产抵押给银行,银行才会放款,时间一般为做完抵押第二日或一周之内。
    赵飞翔2019-11-05 22:38:13

相关问答

2019年可谓是实至名归的房地产政策“调控年”,上半年,由“国十一条”引发第一轮调控,“史上最严厉新政”出台。下半年,首套房首付上调、加息等政策陆续出台带动了第二轮房地产市场的调控。在经历了一年的调控政策后,那么住房商业贷款利率又有哪些变化?优惠利率调至八五折房贷市场政策变化之一,即9月份商业贷款首套房首付统一调至30%,之前90平方米首付20%的优惠取消。紧接着,各银行将首套房优惠利率不约而同地调至八五折,彼此“心照不宣”。首套房首付和优惠利率折扣的上调,在很大程度上抑制了首次置业人群的购房需求。而公积金贷款在首套房贷款政策上,并没有一刀切的从紧,仍然以90平方米为界,实行差别化的信贷政策,即首次购买90平方米以下最低可首付20%,90平方米以上最低首付30%。首付50%、利率上浮1.1倍2019年房地产贷款市场又一出镜率极高的词即“认房又认贷”,二套房“认房又认贷”细则于2019年7月份进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严,对于投机投资型人群给予有利打压。三套房贷款在三套房贷款上,商业贷款和公积金没有像首套、二套房贷款那样“各行其是”,而是在贷款步调上达成一致,对第三套房严禁发放贷款。同时,严格按照“认房又认贷”的认定标准,如果借款人名下有过两套全款住房且未出售,或是借款人名下有过两次贷款纪录的情况,无论贷款是否结清,房产是否出售,都无法使用商业贷款或是公积金贷款再购房。三套房的停贷直指投资投机型人群,使得宏观调控政策从真正意义上能够保障中低收入家庭买房,对平抑北京过高的房价走势较为有利。自2019年10月24日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构存贷款基准利率分别下调。利率项目年利率%利率项目年利率%商业六个月以内贷款4.75五年以上贷款4.90。
个人征信号称人们的“经济身份证”,是衡量我们信用指数的重要参考标准。无论是去申请信用卡还是申请贷款,征信都是放贷的重要依据。但是,如果信用有污点怎么办呢?花钱能将征信黑名单洗白吗?一、征信“黑名单”到底是怎么一回事?征信“黑名单”是人们约定俗成的一种说法,它指的是个人信用报告上逾期记录过多或是比较严重,在这种征信情况下,通常申请信用卡或是贷款都极容易被银行拒绝。事实上,个人征信信用报告只是如实记录个人的信用情况,它是客观的记录个人信用卡、贷款办理、申请、还款等的情况,央行的征信体系里并没有黑名单一说。如何判断个人信用状况是否严重,到了“黑名单”的地步呢?一般来说,贷款逾期连续超过3次或是累计满6次,这样的征信一般就会被银行列入“放贷黑名单”了。二、不良征信能花钱洗白吗?纯属骗局!如果征信产生污点,可以花钱洗白吗?当然不能!生活中,经常有人碰到这样的骗局,某人打着包票告诉你,认识银行熟人,交多少钱的打点费,就可以把征信洗白。然而事实通常是,钱花了,信用依旧没有任何改善。个人信用记录一旦上传到央行征信系统,无论是银行的工作人员还是个人,都是没有权利对其进行更改的。所以下次碰到“花钱洗白个人征信”这种骗局,就可以直接忽略。三、征信有污点怎么办?征信有污点怎么办呢?不能花钱洗白,还能做点什么呢?第一,提出异议申请如果是个人信息登记有误导致的征信污点,可以申请异议申请。比如莫名被贷款、莫名成了担保人、信用卡被盗刷等等信息,有疑议都可以直接去当地的中国人民银行征信中心提交异议申请,通常15个工作日可以得到回复。第二,还清欠款,5年后不良征信会消除如果是逾期造成的信用污点,积极还清欠款以后,继续保持5年良好的信用习惯,5年之后,逾期记录可以清除。但是如果你没有还清欠款,这个不良征信就会再追溯5年。四、征信不良还能贷到款吗?征信出现污点,是不是就一定跟贷款无缘呢?答案也并不一定。比如,如果你逾期不多,偶有一两次,且已结清欠款,这种污点对申贷的伤害力也不会太大,小额信用贷款申贷还是有希望的;再者,如果信用不好,还可以将目光转向商业银行、小额贷款公司或P2P平台等,它们的申贷门槛比较低,征信有污点,也可能能拿到贷款;最后,这两条路如果都行不通,可能你就要变换贷款方式,申请抵押贷款,或是试试典当行了,有抵押物的情况,对个人征信的要求会稍微放低,所以这一条路也可以尝试。