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竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。拓展资料拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。就我目前所知的情况，法院强制拍卖的物资房产，是不可以办理贷款购买的。
连丽萍2019-11-06 00:20:40
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其他回答
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拍卖房可以按揭，根据现行的二手房政策。只需要把首付款付给法院，其他金额由银行直接放款到法院账户。袋鼠安家提醒我，关键的操作点在于把控好银行放款的时间。
齐月娥2019-11-06 01:00:37
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有房产证的法拍房都可以办理贷款的，这个在拍之前你要搞清楚，有的房子能贷款，有的房子不能贷款，至于贷款比例，要看你们当地首套房的政策和法拍房的政策。
黎盛勇2019-11-06 00:54:50
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按照深圳法拍房的情况，若法院在拍卖时注明可以按揭付款，则可以选择银行做按揭贷款，若不能则会特别注明需全款一次性付清。
梅金虎2019-11-06 00:37:40
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法拍房没有首付概念，先交保证金，再按照拍卖结果，确定尾款，再将尾款按法院要求在指定时间前打入公告里的法院账户。凭银行的证明，去法院领取收据。如果想向银行贷款，办理按揭确定首付。银行按揭贷款，一般是等额本金或等额本息。但不管是否按揭，都需要全款先向法院支付，然后才能拿到法律文书。法拍房办理按揭和普通房产办理按揭有较大区别，需要先全款付到法院，再过户到自己名下也有拒贷的可能。
齐文菡2019-11-06 00:11:21