贷款一拆什么意思?二拆什么意思?

黄百渠 2019-12-21 12:51:00

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购房贷款后,如果没按时还贷或不还贷的,银行会采取如下措施:1、打电话告知,你有哪一期房贷没有还,请你有时间及时去还上;2、再次打电话告知,并催你还款;3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人,银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款;4、如果多次上门无果,银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给你,告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施;5、如果没有借款仍不还贷,银行将此案诉讼法院,法院判决后,限期借款人还贷,如逾期不还,一般将采取将该房产拍卖、变卖后,所得价款偿还银行本金、利息,多余部分退还借款人,此房将属于他人财产。你如果是因突发事件造成家庭经济收入减少而无法还贷,而且这套住房是你家唯一的一套住房,银行一般不会、也不能采取拍卖、变卖的方法来处理。但这个欠款始终还是存在的,最多给你免除一些利息。另外,你的信誉会受到影响,“征信”库内会记录你的逾期信息。
连丽萍2019-12-21 13:38:35

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  • 贷款还完了可以拆。事实上,很多车主在办完分期提车以后,如果发现GPS定位器了会自行拆除GPS定位,只要车主能按时还款不逾期,就不会影响个人征信。另外,车主办理车贷时,4S店会办理车辆登记证书抵押手续,所以车贷还完后,车主应该联系金融公司联系办理车辆登记证书解押手续,否则会影响您的车辆后续过户买卖等事宜。安装汽车GPS定位器能提供实时路况查询、实施远程操作、显示车辆状态,电子围栏、断电报警等功能。让银行和担保公司极大的降低了风险。它由终端和服务平台组成,支持产品多元化,实现人车互动,随时随地掌握车辆位置信息,通过PC端或手机端可实现。车贷公司选择汽车GPS时,会考虑如下要点:1、解决违约情况,顺利追到车子降低损失。2、定位功能准,平台服务号。3、敢于承担一切风险。扩展资料:车辆抵押贷款包括:一、GPS类抵押借款服务:客户办理抵押手续后,车辆可继续使用。特点如下:1、无须押车,自由行驶。2、手续简便,当天到账。3、借款期限自由选择,还款方式自由灵活。二、移交类抵押借款服务:客户车辆办理抵押登记手续后需存放指定车库保管。特点如下:1、收费低、手续简便、到账快。2、借款期限自由,还款方式灵活。汽车GPS定位器的按照位置:1、前挡风玻璃上方车顶车灯处;2、前挡风玻璃下方装饰板内隐蔽处;3、前仪表盘周围隐蔽处;4、车门隔板中;5、后挡风玻璃下方装饰板下;6、前保险杠里面,需注意防水;7、雨刷板下,需注意防水.-汽车贷款-GPS定位器。
    齐星星2019-12-21 13:21:00
  • 一拆二拆在民贷业务中尤为常见,以房贷为例,当借贷人以按揭贷款的方式进行购房而没有全款贷款时,可称为“一抵”;如借贷人在“一抵”还未还请的情况下,再次办理抵押,便可被称为“二抵”。由于按揭贷款的一般只能贷到6-8成,考虑到目前的房价不断上涨,造成了房价具有一定的残值,就催生了二抵。贷款指债权人让渡资金使用权的一种金融行为。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。贷款指债权人向债务人让渡资金使用权的一种金融行为。扩展资料:一、办按揭的缺点1、背负债务:首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。2、不易迅速变现:因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。二、办按揭的优点1、花明天的钱圆今天的梦:按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2、把有限的资金用于多项投资:从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。3、银行替你把关:办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会帮你审查开发商,为你把关,自然保险性高。按揭贷款。
    车巧林2019-12-21 13:08:16

相关问答

公积金贷款的还款方法有两种,一种是等额本息还款法,另一种是等额本金还款法。选择不同的还款方法,每个月需要还款的利息也就不一样的。1、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×1+月利率^还款月数〕÷〔1+月利率^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔1+月利率^还款月数-1+月利率^还款月序号-1〕÷〔1+月利率^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×1+月利率^还款月序号-1÷〔1+月利率^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金2、等额本金还款法:每月月供额=贷款本金÷还款月数+贷款本金-已归还本金累计额×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=贷款本金-已归还本金累计额×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=还款月数×总贷款额×月利率-月利率×总贷款额÷还款月数*还款月数-1÷2+总贷款额÷还款月数月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×1515的4次方,即4个15相乘的意思扩展资料额度计算公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、计算公式为:×贷款期限月。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例+个人缴存比例。2、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。公积金贷款。
1、垫资是一种短期贷款,具体的来说过桥垫资是用时非常短的短期贷款。一般的常见的短期贷款是在1个月到3个月,正常的过桥垫资的整个流程是走完可能还是不用一个月的。不过是这两种的资金的都是民间的资金。垫资是跟过桥贷款的不是一回事。2、过桥贷款是也是一种的短期贷款,不过他的借款的用途是非常明确的,是为了某项目的临时过桥。短期的贷款的还是有其他的借款的用途,包括是消费、发工资、进原材料、新项目的补充资金的等等另外,这两者业务操作时流程也不一样。3、垫资资金一般的是涉及四方的关系:借款方、原个人贷款资金方、新贷款资金方、过桥资金方。过桥贷款一般涉及三方关系:借款方、借款合作方、贷款资金方。一、过桥资金过桥资金是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金;过桥只是一种暂时状态。二、垫资垫资是指按照工程项目的资金情况,工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。所谓“垫资”在房产中介客户经理那里,已成为一个常用词汇了。垫资一般个人的期限都是短期的,最长为1年;采用按月付息,一次性还本的还款方式,没有逐月分期还款。扩展资料一、从商业银行开展过桥贷款业务的实践来看,该项业务的基本法律关系仍然是贷款合同法律关系,以及在此基础上形成的从属法律关系——担保法律关系。这两个法律关系具有以下特点:1、在法律关系主体上,借款人和担保人是一对特殊的主体。从中国的实践来看,过桥贷款的借款人必须是上市公司或预上市公司,它们与银行之间存在贷款合同法律关系。预上市公司应是其募股方案已获得国家证券监管部门批准而即将上市的公司。为借款人提供担保的是承销商,它与上市公司或预上市公司之间签订承销协议,存在担保法律关系。2、过桥贷款的担保方式既可以是信用担保,也可以是质押担保。银行之所以愿意接受券商的信用担保,是因为该类券商通常资金实力雄厚,经营业绩良好,财务状况健康,盈利能力较强,资信水平较高,运作相对规范。当然从维护银行债权利益的角度来看,质押担保的安全性要高于信用担保。3、过桥贷款法律关系的构建是以证券监管部门对上市公司或预上市公司未来募集资金计划的批准为前提。换言之,如果上市公司或预上市公司的未来募集资金计划尚未获得证券监管部门的批准,则不能申请过桥贷款,因为银行对过桥贷款的风险评估在很大程度上取决于募集资金项目在技术和经济等方面的可行性论证。4、过桥贷款是由银行向上市公司或预上市公司提供的流动资金贷款,属于短期融资,期限相对较短,通常为半年,最长不超过一年。过桥贷款是一种过渡性的贷款,是为了解决上市公司或预上市公司临时性的正常资金需要,主要用于满足募集资金尚未到位情况下前期所需的资金支出。二、过桥资金特点:1、期限短,通常不超过六个月。2、含金量高:对于资金运作而言,对使用方相当重要,起支撑和撬动的作用。3、资金回报高:因其重要性,给予资金提供者的回报相当高。4、风险较容易控制:由于过桥资金不是长期占用资金,只是一种临时需要,往往有后续资金来替代,因此风险较易控制。四、垫资的期限:一般个人的期限都是短期的,最长为1年;采用按月付息,一次性还本的还款方式,没有逐月分期还款参考资料-过桥贷款-垫资。