目前还没结婚,现在在国企上班,住房公积金金一直再交,想请问下要办理公积金贷款,都需要什么条件和程序
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买什么地方的房子,不同地方的话公积金的贷款上限是不一样的。国企是国管公积金,不看缴存,看收入证明。您要是贷30年,首套房,可以贷月收入除以2.2再除以50.67,结果就是能贷多少钱,但是不能高于当地规定的公积金贷款上限。
边可斌2019-11-06 00:54:42
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不清楚你在哪里?纯公积金贷款政策是不需要提供收入证明的。因为根基你的公积金缴存情况可以推算出你的收入的。如果是组合贷款,要保证收入至少是2倍。
龚小花2019-11-06 01:00:31
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可以,只要满足以下条件就可以申请公积金贷款或者按揭贷款了。1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
车少辉2019-11-06 00:37:30
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可以用有公积金的一方贷款。房产证上也要有公积金贷款这个人的名字。公积金贷款办理程序1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;5、受托银行向借款人发放贷款。扩展资料:公积金贷款注意事项1、没有不良还款记录;2、应征得原贷款银行的同意;3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人或借款人自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。公积金贷款。
龙小雅2019-11-06 00:20:29
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公积金贷款分市属国管,不是国企上班就国管要看缴存的地方是市属还是国管,像你这样只能用你媳妇的贷款,国管的要开收入证明,根据你的收入额度还有贷款年限算你的贷款额度的。
龚宏龄2019-11-06 00:11:10