想问问买二手房说首付一万,我手里就一万怎么跟银行贷款,一共25万剩下的怎么还

米宝民 2019-11-05 23:58:00

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房子总价25万正常首付3成即7.5万贷款17.5万契税「是评估价的一个点不知道你们那边评估多说暂且按房价25万算一般评估都比房子价格要低的」契税就是2500元评估费评估价格的一个点2500元全国满两年免营业税不满5.6即140000元其他杂项费用在500块左右。
边向东2019-11-06 00:11:04

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其他回答

  • 多少年也不说清楚。10年,15年还是20年。
    黄界颍2019-11-06 00:54:37
  • 贷款35万,20年还清,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供2619.75元,总利息278740元。
    龙小芳2019-11-06 00:37:26
  • 黄甘雨2019-11-06 00:20:24
  • 首付一万是定金吧,你可地问好了,按说最少都是百分之三十的交啊,首付一万银行也不会贷吧。
    赵飞跃2019-11-06 00:03:38

相关问答

买二手房的首付是给卖家。但现在二手房交易可通过银行来做保,保证交易完成前的资金安全。这种类型是属于资金监管,正常是这样的。买方把首付款打到房产局指定的账号上面,再过户,过户再贷款,等所有手续办好了,银行贷款下来后才能拿到这个全款。如浦发银行推出的“保付通”业务为这种交易提供了可能。在二手房交易中,买卖双方达成购买协议后,买房者可以根据需要将保付通账户内全部或部分资金设定委托银行监管,等到交易完成后,银行将根据双方的交易凭证把资金直接划拨给收款人。这是国家为了保障买方的利益定的规定。不过一般大城市才会实施,小地方都是自主交易的,不存在资金监管,有的地方是自愿,也可以资金监管,也可以不用资金监管。需要到当地的房产局去咨询。扩展资料目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。中国新闻网-贷款小知识:新房与二手房买房首付有区别。