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• 这个能贷多少是看你每个月个人加单位一起交多少公积金的，然后再根据这个基数放大，如果不知道你每个月交多少的公积金，能贷多少也没办法估计。
  连会有2019-11-06 00:36:40
• 1、一手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70%建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。2、二手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年含10年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%;房屋建成年限在11-20年含20年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年含30年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。3、商贷转公积金贷款额度与比例：商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。贷款期限一手房公积金贷款期限最长为30年，二手房公积金贷款期限最长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限男职工不超过65岁，女职工不超过60岁。附加说明贷款额度计算公式：1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和×45%×12个月×贷款期限;2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
  辛培刚2019-11-06 00:09:52
• 公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度及其计算方法：×贷款期限月；还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例+个人缴存比例；按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
  米国连2019-11-06 00:02:23
• 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：×贷款期限的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
  章见文2019-11-05 23:56:35