没还清贷款的房子，怎么卖给别人，怎么过户?...-问答

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没还清贷款的房子，怎么卖给别人，怎么过户?

连保罗 2019-11-05 23:10:00

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还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

窦连波2019-11-05 23:19:06

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房子有贷款是不能过户的，就算你把贷款还了，也是无法在房管局办理过户的，只能先付清贷款，然后买卖双方签订合同，去办理过户手续。

辛国秋2019-11-05 23:36:48

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　工行装修贷款是指个人住房装修贷款是向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。1．具有城镇常住户口或有效居留身份；2．有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3．有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；4．具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料；5．具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；6．银行规定的其他条件。

现在工商银行还能够办理装修贷款吗

，银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。但是你选择的贷款途径不同，能申请到的额度也是不一样的。一、个人装修贷款1、无抵押信用装修贷款银行信用装修贷款额度一般是月收入的5-8倍，无抵押无担保，但是对借款人的征信要求高。银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节都会严格考察，一般是特定行业人士、VIP客户、公司高级管理人员等人才能申请。您也可以尝试无抵押的互联网大品牌信贷产品，如有钱花是原金融信贷服务品牌，息费透明值得信赖，有钱花提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高可借额度20万。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。2、抵押装修贷款抵押装修贷款也就是用房产进行抵押而申请的装修贷款，开展这种业务的银行比较多，消费者的选择面也比较大。一般额度不超过抵押房产评估价的70%，如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。二、信用卡家装分期有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。可以办理的贷款额度一般为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。装修贷款可以贷多少钱根据你选择的贷款方式不同，额度也不一样。不过具体的额度，还是要看申请人个人的资质和还款能力。手机端点击下方立即测额，最高可借额度20万。

逾期贷款利息银行贷款逾期了怎么办

1、商业贷款。大多数贷款机构罚息按合同约定利率的130%-150%收取。例如贷款逾期本息为2500元，贷款利率为4.9%，按罚息最低计算，那么贷款逾期一天的罚息为2500××1=0.33元。贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。

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工商银行装修贷款就是一张大额分期卡，即信用卡。工商银行装修贷款下发以信用卡的形式，不能直接取现，须在装修建材家电类公司的POS机上进行消费。装修贷款在装修公司消费之后自动分期。12期，24期，最长可贷5年，利息低至2厘77，具体利息以工商银行审批为准。工行装修贷款还款方式为还本付息，等额还款。工商银行装修贷款目的是装修房屋，不能用于直接消费，故以信用卡的方式发下来。扩展资料工商银行装修贷款其他问题1、个人住房装修贷款为银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所指的住房装修，为指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。2、装修贷款里特殊要求是：要有和经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书和相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款之前投入项目建设。3、按银行规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会把款项打到装修公司的账户中。4、贷款期限一般不超过5年。房屋装修贷款。

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