第一套房公积金没还完,第二套商贷能提取公积金吗

龚媲姝 2019-11-05 23:18:00

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你的情况是算二套的,因为你的公积金已经还清了。
齐晓曼2019-11-05 23:37:18

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其他回答

  • 可以的,不过你已经算是二套房了,不管你以前有没有贷款,你都不能在当地公积金管理中心提取公积金了。
    边可斌2019-11-05 23:55:00

相关问答

需先将原商业贷款还清才能使用公积金贷款。以西宁市为例:《商业性住房贷款转住房公积金贷款暂行规定》明确规定商业贷款转公积金贷款流程为:1、打印按揭贷款还款明细清单到公积金管理中心业务大厅咨询;2、申请人向按揭贷款银行申请提前还款;3、申请人自筹资金还清全部银行按揭贷款;4、申请人持本人身份证到西宁市房产、土地管理部门,办理按揭贷款房产、土地他项权证注销登记手续;5、申请人将贷款所需资料交受托行申请人可自主选择受托行;6、受托行初审后交公积金管理中心进行审批;7、审批通过后受托行根据中心审批意见与申请人签订借款合同及相关手续;8、受托银行办理房产及土地抵押手续;9、贷款发放,资金划转至借款人账户。以上第三条明确指出,须先自筹资金还清银行贷款。扩展资料:2019年12月13日,住建部等4部门联合印发了一份关于公积金买房的通知——《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,该通知中再次明确了房产商不得阻挠和拒绝职工使用公积金贷款买房。1、住房公积金中心和贷款银行要压缩审批时限,要在自受理贷款申请之日起10个工作日内完成职工贷款的审批。2、贷款银行拖拉不办的,职工可向公积金中心反映,经查情节严重的,公积金中心可暂停或取消银行的住房公积金业务办理资格。3、房产商在销售商品房时,要提供“不拒绝职工使用住房公积金贷款”的书面承诺,并在楼盘销售现场公示。4、房产商不得以提高售房价格、减少折扣等方式限制、阻挠职工使用住房公积金贷款,若有职工应立即向公积金中心投诉。5、房产商不得要求或变相要求职工签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件,若有职工应立即向公积金中心投诉。西宁商业贷款转公积金怎么办理。
已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。拓展资料商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款 商业贷款。