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想咨询一下2019年的房贷利率是多少

黄玉果 2019-11-05 22:07:00

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目前人行公布贷款基准年利率：0.6个月（含6个月），年利率：4.35。

龚尚福2019-11-05 22:21:21

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2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.43，相当于基准利率11倍，环比2017年12月上升0.93个百分点；同比去年1月首套房贷款平均利率4.46，上升275个百分点。

符胜斌2019-11-05 22:38:09

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想向银行贷款100万，需要具备什么条件？

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18岁以上中国公民。2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力。

我分期还了当月欠款后，会恢复全部额度吗？

分期当月欠款恢复全部额度，说明用户当月正在还款，但是还款金额并没有到账，这时候用户可以选择提前结清。分期还款的金额到账以后，用户就可以正常还款了。

房子在银行抵押贷款需要什么手续

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个人消费贷款影响房贷吗

按时还款，申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之间，手续费为贷款额的2%。还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0.9%，手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。扩展资料消费贷款的存在会影响你房贷的审批，如所说，如过首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高首付的数量，但是如果额度过大，比如消费贷款月供为5000，而住房按揭贷款月供是3200，那实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%。按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。所以，实际限值你的还是收入问题，或者首付款问题。消费贷款。

个人住房抵押贷款是消费贷款吗

按时还款，申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之间，手续费为贷款额的2%。还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0.9%，手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。扩展资料消费贷款的存在会影响你房贷的审批，如所说，如过首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高首付的数量，但是如果额度过大，比如消费贷款月供为5000，而住房按揭贷款月供是3200，那实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%。按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。所以，实际限值你的还是收入问题，或者首付款问题。消费贷款。

还有个人消费贷款使用中可以可以申请房贷吗

有还款能力，满足按揭买房贷款的条件，是可以申请办理按揭买房贷款的。按揭买房贷款的条件：借款人年龄为18-65周岁的自然人；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；征信良好，无不良记录；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。按揭买房贷款的流程：选择房产。购房者在办理房屋的按揭贷款时，还应进一步确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请。购房者确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，填报《按揭贷款申请书》；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。购房者签订购房合同，并取得缴纳放款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式等；办理抵押登记和保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管；开立专门的还款账户。签订抵押贷款合同后，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

工行个人信用消费贷款可以用作购房首付吗

购首套房时，首付还差5万元.你可以用你的，一次把首付交清，这样可以无息用款56天，或者办理分期付款，能省好多利息。按揭是办理的贷款，分期是信用卡的使用，二者互不相干，完全可以。

个人贷款需要怎么样的流程，住房公积金可以贷消费贷吗

住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：个人资料：申请贷款的个人售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30－40万元，必须经住房公积金管理中心审批。

本人有一笔消费贷款还可以申请住房公积金贷款

公喜贷是民生银行向符合个人公积金缴存条件的自然人发放的，用于个人消费用途的人民币微型信用贷款。在民生银行经办机构所在地连续缴存公积金1年，并满足民生银行相关准入条件的借款人可在就近网点申请。注：公喜贷不受理异地业务，借款人必须在公积金缴存当地工作才能办理该业务。官方电话官方网站向TA提问。

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