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我想提前还款,选择哪种房贷还款方式好
赵鸿德
2019-11-05 22:13:00
推荐回答
等额本息还款本金逐渐增加所谓等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。
窦迎美
2019-11-05 22:21:32
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等额本金还款法:是每月还款本金保持不变,利息逐步递减,其间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出相对减少。
窦连福
2019-11-05 22:38:18
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《合同法》第二百零七条规定:借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。一、逾期贷款利息计算的方式主要包括两种:1、按合同期内利率约定计收。借款合同约定的履行期限内,借款方支付利息的利率,只要不违反人民银行有关金融机构贷款利率上下限的规定,其中民间借贷不高于银行贷款利率的4倍,便可按其利率约定计算逾期贷款的逾期利息。2、按照人民银行的有关规定计算利息。对借款合同履行期内的贷款利率仍然遵照原约定,遇利率调整不分段计息,对于逾期后的贷款利率则按人民银行确定的不同时期所调整的利率,采取分段计息的办法计算逾期利息,在收取逾期利息的同时,按一定比例加收罚息,或按人民银行确定的逾期贷款罚息利率,随罚息调整分段计算。二、罚息利率:逾期贷款借款人未按合同约定日期还款的借款罚息利率在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。扩展资料银行贷款逾期计算方法:假设借款人去年从银行申请了一笔综合消费贷款,年利率为6%,上个月因为资金紧张有3000元贷款没还。那么相应的逾期罚息计算如下:1、如果规定逾期还款,逾期利率上浮30%,则相应的逾期罚息利率为6%*=9%,换算成日利率:9%/360=0.025%。如果3000元逾期30天的话,相应的逾期罚息:3000*0.025%*30=22.5元。参考 -逾期贷款利息参考 -逾期贷款罚息。
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