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预售房产能否抵押
龙存钰
2019-11-05 23:39:00
推荐回答
可以抵押。预售商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,有贷款银行代替支付金额,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
黄石凤
2019-11-05 23:56:11
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可以抵押。预售商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,有贷款银行代替支付金额,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
米增建
2019-11-06 00:01:59
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征信是可以体现公积金贷款记录的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件,婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;公积金中心要求提供的其他资料。
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住房公积金贷款查询方法:大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;如果清楚知道利率调整的时间,也知道当期执行的利率,也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
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征信显示的是有个人信息的,包括基本信息,姓名、婚姻、年龄、户籍等。第二部分是住址信息。第三部分是工作单位信息。下面是贷款汇总、逾期概要、贷款明细、查询次数、社保情况和公积金等。是可以查到你的工作信息的。
公积金贷款人行征信系统为什么查不到?
个人信用记录是保存在人行征信系统里面,①您可以尝试登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告:请您点击这里:https://ipcrs.pbccrc.org.cn/查询个人信用记录;②目前也通过我行柜台和专业版查询个人信用报告。
为什么公积金贷款记录不上个人征信
征信是可以体现公积金贷款记录的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件,婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;公积金中心要求提供的其他资料。
国管公积金贷款征信查不到
国管公积金贷款政策规定:只审核贷款申请人前24个月的征信记录,如果贷款人已婚,也需审核其配偶的征信记录。申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款,或有信用卡逾期透支未还的,拒贷;申请贷款前2年内,其他贷款逾期连续6期及以上的,不予贷款。四、有不良信用记录怎么办?应还清欠款,继续使用该卡,不宜销卡。首先不良信息自终止之日起,在信用报告里面只保留5年,5年之后会删除。其次,申请国管公积金贷款,只审核前24个月的征信记录。如果立即还清欠款,继续使用该卡,24个月后,虽然你的个人征信记录中仍然展示不良记录,但积累了新的24个月的按时还款记录。但是如果你立即还清欠款,销卡,24个月后,个人征信记录会仍然显示有不良记录,且无新的还款记录。总之,如果征信报告显示信用不良的话,有可能申请贷款被拒;相反,如果信用记录良好,可能会快速获得贷款。来源:《关于调整中央国家机关住房公积金个人贷款措施的通知》该内容只在北京适用。
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