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怎么异地贷款买房子?
章裕姣
2019-11-05 22:03:00
推荐回答
可以的。很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。
黄真池
2019-11-05 22:07:24
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其他回答
1、异地买房可以贷款。不过需要办理异地公积金贷款的地区只有购房地买房才可以申请。2、需要先全款买房,然后在当地公积金管理中心办理贷款事宜。
齐朝勇
2019-11-05 22:21:13
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用公积金买房贷款买房首付最低是多少森强金融对于中国人来说,有房才算有家,所以买房成立大家努力奋斗的目标,但是我们也知道,尤其是在一线城市,想要买房真不是一件容易的事情,那么大多数人买房都选择的是公积金贷款,那就有人问了,那公积金贷款买房的话,我们自己首付需要多少钱?现在森强就来介绍一下。首套房到底是什么?首套房其实指的是购买且仅拥有一套住房。中国人民银行规定了我国城市居民在购买第1套住房时享有按揭贷款的利率优惠。其实所谓的“首套房”得满足三个条件:买房人要年满18周岁;所买的房子要是90平及以下的普通得住房90平及以下的普通得住房是享受契税的税率1%的优惠;购房人的名下没有单独的或与其他人共同购买的住房。不过那些与父母一起来购买的、按照房改的政策购买的、通过继承遗产或者拆迁安置来获得的住房除外。首套房的首付的比例是多少?在我国对于首套住房的首付的比例并没有固定的规定,各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施,所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。那首套房首付比例一般是多少?小一、商业贷款以家庭为单位,如果是头次购房,可以贷到房屋评估价的70%评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那较高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的,利率打折基准利率的85%;注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了。二、公积金贷款以家庭为单位,如果是头次购房,可以贷到房屋评估价的80%90平米以内,超过90平米是70%。注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。我们看到了,其实公积金贷款其实利率是比较低的,并且首付付款也是比较少的,所以了大家要是想要买房的话,就应该在平时按时交纳住房公积金。展开全部本文章由森强金融提供,未经允许不得转载阅读量6831赞相关推荐Apostille认证怎么办理还贷时,别忘了公积金余额可以冲抵贷款。
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公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的,买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,其主要是贷款利率低。
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