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已退休用养老保险可以贷款吗
龙学家
2019-12-21 12:50:00
推荐回答
看贷款利率了,只要不是高利贷就划算。一般来说养老保险每月500左右,交15年,一共交9w左右。退休后每月大概2500,3年回本,之后的都是利息。结论就是年化收益率大概是100%,基本没有哪个理财产品或者贷款有这么高的利率,所以就收益率而言是划算的。但是唯一的限定条件就是必须退休后才能领取,万一你还没退休就挂了,或者才退休1年就挂了,那确实是亏了。
黄盈瑞
2019-12-21 13:20:59
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退休金是不可以直接贷款的如果一直缴纳五险一金,可以证明你的工作稳定,资质比较好,比较容易获得较高的额度,简介有助于你的贷款;如果你购买了商业养老保险,你是可以凭借保单进行贷款的,贷款额度最高为保单当年度现金价值的80%,贷款利率比较低,年化利率在5%左右,手续简单,下款速度比较快。
齐明睿
2019-12-21 13:38:34
你退休了,银行基本上不会贷给你的。因为即使你有退休金,有一定还款能力,但是银行也会考虑年龄问题。一般60周就不贷了。
章观浩
2019-12-21 13:08:14
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按照银行的规定,借款人的年龄一般在18含-65周岁含之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只能作为生活的基本保障,不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说,退休人员完全可以让子女以他们的名义,帮助自己从银行拿到贷款,用五个字简单概括,便是“变更借款人”。不过,此方式一定是以子女个人信用良好,并且具有稳定工作为前提。贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注意的是:1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程:1.向银行提出贷款申请,2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款。
建设银行退休养老金账户可以贷款吗
退休职工可以贷款买房:年龄+还款期限不能超过70年退休职工无法办理银行住房按揭贷款,因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而退休人员没有工作,无法提供该证明,而退休金是不能作为收入证明的。而且,银行对房贷客户的年龄也有一定的限制,至少要年满十八岁,而且借款人年龄+还款期限不能超过70年,所以即使退休职工能贷款,所获得贷款期限也是相当短的,这样就增加了还款压力,从而影响正常的日常生活。扩展资料:影响贷款买房年限和房贷期限的因素1:贷款申请人的年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限。2:贷款房屋的房龄贷款者在购买房产时,所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定,房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房,其各方面条件较好,银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久,银行可控的贷款风险相对较大,因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。3:贷款申请人的经济能力另一方面,对于贷款买房的申请人来说,如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素,也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短,有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人,需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力,如果银行信誉资质等方面较好,这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。贷款买房。
有养老保险可以平安银保但贷款吗
长点心吧,都说是养老保险了,还拿出来贷款,以后怎么办。
退休人员买房可以贷款吗
一、一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员没有办法出示这项证明,退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明,不足以支撑月供。二、退休人员如何办理贷款:1、退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好,具有稳定工作为前提才可行。对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款,支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。2、很多借款人都认为自己缴纳过社保和公积金,甚至有借款人认为自己凭借身份证就可以申请贷款。在申请贷款时,银行或者贷款机构都会要求借款人满足一定的受理条件,其中主要的就是要有稳定的工作及收入,这样才能减少借款机构放贷的风险。想申请无抵押款,必须在有稳定工作可以挂靠。3、根据实际情况考量,银行具有一定的自主权,一般是不会申请通过的。但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。需要资料为身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、已婚提供夫妻双方资料,把资料提交到银行审核,审核通过后银行会通知你放款的。扩展资料购房者办理楼盘按揭的具体程序如下:开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。按揭贷款。
建行贷款,退休人员可以贷吗
建行肯定做不了~你退休工资一个月多少?。
养老保险可不可以贷款买的?
中国银行湖北省的个人基本养老保险贷款是指贷款人向借款人发放的,用于借款人为参保人一次性办理补缴社会保险费用的贷款。一、贷款对象:仅适用于在中石化荆门分公司建设期间,经中石化荆门分公司及所属单位批准,曾在中石化荆门分公司单位参加过劳动,未享受政府主办的其他基本养老保险待遇的家属工或其委托借款人。二、申请个人基本养老保险贷款的借款人必须同时具备以下条件1、在荆门辖区内具有固定居住场所且具有完全民事行为能力的当地常住居民;2、诚实守信,享受基本养老保险待遇后具有偿还贷款本息的能力;3、商业银行法、贷款通则等金融法规规定的其它要件。因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567833.html编辑于 2019-08-06中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
退休职工57岁能办贷款吗养老金和退休工资共4千多元
可以申请,要包装,七天就可以拿卡。
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