其他回答

• 办理过户卖方需要注意的如下：首先会约定买卖双方的税费谁来缴纳，；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方。
  连丽芳2019-11-06 00:37:07
• 卖方来说，其实最大的风险就在于你的房款什么时候收到。交易流程要看你的买方打算是一次性支付还是按揭支付。如果是一次性支付就好办了，收齐房款就直接去过户给买家就可以了。如果是按揭的话，一般来说买家会先支付一部分的钱，然后剩余部分用按揭来支付。一般按揭是不会也不可能要求先过户给买家的，要买家先出具了银行的同意贷款意向书之后，才会办理过户手续的。当然要办理按全文。
  赵顾颢2019-11-06 00:20:00
• 房屋过户委托书公证流程：提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。否则，将承担相应的法律责任。
  赵韵韵2019-11-06 00:10:37
• 不能过户的二手房千万不要买。第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到，你现在贪便宜买了，一后证办下来的时候，房价涨高了，他就可以反悔，签了合同也没有用，他可以赔你违约金，这是一个风险。第二、公正都是中介公司骗人的，房产公正就是三种：1、赠与公正，风险是他有权取消赠与2、合同公证，合同签了字盖了手印本来就生效了，再做公证多此一举。3、委托公证，就中介常做的，中介会说做了这个公证房子就是你的，实际上委托公证不能证明房屋产权的转移，你只是个受托人可以办理该房子的相关手续而已。总结，只有过户才是最安全的。
  童蟾素2019-11-05 23:57:21