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请问现在深圳新政策二套房是要付几成呢?贷款利率...
黄灿杰
2019-11-05 23:28:00
推荐回答
您好,根据深圳市住建委等多部门联合发布的通知,要求严格执行首套房标准。首付比例将从目前的6成上调到7成,利率也将由1倍上调到3倍。
龙学颖
2019-11-05 23:38:06
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其他回答
您好,根据深圳目前的限购政策,您再次购房商业贷款属于二套贷款,可贷5成,利率上浮10。
黄登花
2019-11-05 23:55:35
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办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。按揭进程:第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。这一步正常事可以省略的,评估费也不用出}第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。第11-33日交首付,办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。扩展资料:税费计算:买方1、契税:成交价或评估价-二手房按揭贷款-二手房交易。
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