南京贷款购房要有什么材料,需要如何办理

樊建设 2019-11-05 23:56:00

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若准备通过我行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。
齐晓晴2019-11-06 00:20:16

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  • +房款差额。7.借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押,并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。
    黄皎林2019-11-06 00:54:32
  • 住房公积金提取限制按照相关规定应该具备列条件:职工所单位职工本每月足额缴存住房公积金二符合《住房公积金管理条例》第二十四条规定:一、购买、建造、翻建、修自住住房;其购买指职工买住房拥所购住房所权住房公住房、商品房、经济适用房及二手房等建造指城镇居民经房产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;翻建指住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;修指需要牵或拆换住房部主体构件需要全部拆除住房二、职工离休、退休三、完全丧失劳能力并与单位终止劳关系四、境定居5、偿购房贷款本息陆、房租超家庭工资收入规定比例漆、职工死亡或宣告死亡职工提取住房公积金致手续:首先向本单位提申请单位审核提交相关证明符合提取条件单位填写住房公积金提取审批表并加盖预留印鉴二单位经办员或职工持公积金提取审批表连同关证明资料原件复印件给本单位建立住房公积金账户公积金简称户公积金进行审批公积金完审批录入业务单位填写公积金提取审批表加盖公积金审批专用章三单位经办员或职工持公积金已审批公积金提取审批表及单位填写并签章住房公积金管理转账凭证户公积金办理转账业务公积金职工申请提取住房公积金转账至其单位基本结算账户由单位取支付给职工公积金提取需要资料:、购买商品房提取住房公积金需要资料:一、期内首付款收据携带原件用A四纸复印份二、期内经产权部门登记备案《商品房买卖合同》份三、申请提取申请书四、申请身份证携带原件用A四纸复印份5、填写《住房公积金支取申请书》单位名称、职工姓名提取金额先填写每页都需加盖单位公章配偶该项原同提取住房公积金需提供与购房间配偶关系证明结婚证或能证明述关系户口簿携带原件用A四纸复印份二、购买二手房提取住房公积金需资料:一、期内并产权部门办理户手续《房屋所权证》携带原件用A四纸复印份二、期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票携带原件用A四纸复印份三、买卖双签订《房屋买卖契约》携带原件用A四纸复印份四、申请提取申请书5、申请身份证携带原件用A四纸复印份陆、填写《住房公积金支取申请书》单位名称、职工姓名提取金额先填写每页都需加盖单位公章配偶该项原同提取住房公积金需提供与购房间配偶关系证明结婚证或能证明述关系户口簿携带原件用A四纸复印份三、偿住房贷款提取住房公积金准备资料:一、提供贷款银行签章贷款余额表二、与贷款银行签定《借款合同》携带原件用A四纸复印份三、款存折携带原件用A四纸复印份四、申请提取申请书5、申请身份证携带原件用A四纸复印份陆、填写《住房公积金支取申请书》单位名称、职工姓名提取金额先填写每页都需加盖单位公章配偶该项原同提取住房公积金需提供与购房间配偶关系证明结婚证或能证明述关系户口簿携带原件用A四纸复印份四、与单位解除劳关系提取住房公积金需资料:一、与单位解除劳合同其帐户封存5含5或职工满四5岁男职工满50岁提供与单位解除劳关系文件或《公证书》携带原件用A四纸复印份二、与单位解除劳关系非本户口提供户口簿携带原件用A四纸复印份三、与单位解除劳关系异工作需提供异《期居住证》或派所具期居住证明新单位建立劳关系证明携带原件用A四纸复印份四、申请提取申请书5、申请身份证携带原件用A四纸复印份 陆、填写《住房公积金支取申请书》单位名称、职工姓名提取金额先填写每页都需加盖单位公章注:办理前职工账户必须封存状态若未封存则先由单位经办员职工办理封存手续再办理提取业务五、离退休或达定退休龄提取住房公积金准备资料:一、离退休职工提供离退休证或事、劳部门文件或审批表携带原件用A四纸复印份二、申请提取申请书三、申请身份证携带原件用A四纸复印份四、填写《住房公积金支取申请书》单位名称、职工姓名提取金额先填写每页都需加盖单位公章注:办理前职工账户必须封存状态若未封存则先由单位经办员职工办理封存手续再办理提取业务六、调离或户口迁本行政区提取住房公积金需资料:一、具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁证明携带原件用A四纸复印份二、与原单位脱离劳关系证明或与本行政区外新单位建立劳关系证明携带原件用A四纸复印份二、申请提取申请书三、申请身份证携带原件用A四纸复印份四、填写《住房公积金支取申请书》单位名称、职工姓名提取金额先填写每页都需加盖单位公章注:办理前职工账户必须封存状态若未封存则先由单位经办员职工办理封存手续再办理提取业务。
    黄盛木2019-11-06 00:37:19
  • 若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
    黄瞻云2019-11-06 00:10:55
  • ,若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据;4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
    赵馥洁2019-11-06 00:03:28

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一,手续程序首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识,并且了解了办理贷款的相关事宜,希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。购房者办理按揭贷款:楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍,已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内,按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。二,办理条件程序按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。扩展资料:1,付全款优点付全款省钱,虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。无债一身轻 付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。转手容易,从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。2,付全款缺点资金压力大,如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。投资风险大,除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。贷款买房。