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房贷可不可以按年来还
樊明海
2019-11-05 22:30:00
推荐回答
如果不是房贷的话,是不可以每个月还房贷的,每个月不还房贷,银行会有提前还款的违约金,有些银行是可以减免的。
黄睿刚
2019-11-05 22:36:05
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可以的,银行提前还款的通常都是先提前一个月申请,等银行同意了之后就可以还了,但是要了解的是,提前还款是处于违约状态的,如果有钱了,是不能申请提前还款的。
龚崇玲
2019-11-05 22:54:04
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可以只写一个人的名字,即使是写一个人的名字,也是两个人的共同财产。婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。共同贷款共同还贷的房子,如无特殊约定为共同财产。扩展资料:案例:婚后购房产权证只有一方名字仍属夫妻共有财产刘先生:我与爱人长期异地分居,现在感情不和,我们婚后买了房子,共同还贷款,由于我没时间回去办理房产证,房产证上只有爱人的名字,如果我们离婚,房子怎么分割?蔡律师:根据相关法律法规的规定,该房产是婚内财产,是夫妻共同财产,正常应该一人一半进行分割。婚后购房产权证只有一方名字仍属夫妻共有财产。
夫妻公积金贷款房产证写谁的名字
只要写夫妻双方的任何一位都可,但是,写婚姻之外的其他人,例如侄子、女婿……,那是绝对不可以的。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
房产证是一个人的名字,贷款夫妻双方签字,离婚后房子归房产证上写的名字,货款还要双方共同承担吗?
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于你俩,你俩无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。夫妻共同财产分割后,双方都不要就拍卖掉分钱,一方还要房就把房子现有价格除去再还款折钱给对方。等款还完房产证到手再修正名字,这有离婚协议凭证另一方无权支配了。房产证减名字流程:1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等;2、离婚双方去本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;3、缴纳工本手续费;注:过户前房子按揭已还清。扩展资料:房产过户手续须注意事项:一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清,以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。房产过户。
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