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房贷要怎样还才比较划算呢?
简立君
2019-11-05 22:38:00
推荐回答
建议可以选择80万按你最长年限贷款,现在无论是商业贷款还是公积金都可以在贷款期限内分几次还款。贷款的最合算的还款方式是:按月付息,到期还本法。
边向东
2019-11-05 22:54:18
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其他回答
对于你这种情况,房子贷款提前还款是没问题的,银行是允许的。有以下几种还款方式:等额本息还款。
车建仁
2019-11-05 23:00:17
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第一,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。第二,根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。第三,可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。第四,企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。第五,以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。 第六,国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。扩展资料:担保方式抵押担保借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。质押担保采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。保证担保借款人不能足额提供抵押质押时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。抵押加保证是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。如今,一般要求所购房屋的开发商为担保人。货款担保人。
公务员在银行给别人担保了贷款,是否还可以给另一个人担保?
担保人就是保证贷款人能够按时还钱,如果贷款人不能按时还钱,那就是担保人负责偿还。如果你对你朋友很有信心,你可以帮他贷款,对你没有影响。
个人贷款公司担保怎么办?
尽管贷款担保公司并不是由国家机构所设立的公司,但是在制定收费标准的时候,却是按照国家相关的法律规定来确定的收费标准是有一定法律依据的,而不是随意收费。对于目前市面上从事中小企业贷款担保的公司来说,在执行担保费率的时候是和公司运营过程当中所产生的运营风险直接挂钩的。具体来看,贷款担保公司所执行的担保费率标准,按照银行同期贷款利率的50%来执行。并且根据贷款项目所具有的风险等级高低不同,执行不同的费率标准,但是,还是以银行同期的贷款利率来作为重要的参考依据,在同期贷款利率的基础上,浮动的范围不超过50%。举一个简单的例子来看,如果同期银行的基准贷款利率为5%,那么贷款担保公司所执行的担保费率标准就可以在2%到3%之间。在具体实施的过程当中,贷款担保公司收费标准是由公司和借款人双方认可的情况下签订合同而确定的,但是前提不违反国家的相关规定。贷款担保公司会根据贷款项目的风险等级,选择调高或者是降低贷款担保费率。
东莞有哪些担保贷款公司是正规的?我急用钱,但是个人没房没车没法向银行贷,想找个担保公司,这样可以吗
个人信用贷款。
钻诚投资担保有限公司你们给个人担保贷款吗
担保公司的主要责任由:为中小企业提供贷款、融资租赁及其他经济合同的担保;个人消费信贷担保、汽车消费信贷担保、项目投资、投资管理等。担保公司的意义:因为银行小额贷款的营销成本较高,小企业向银行直接申请贷款受理较难,这就造成小企业有融资需求时往往会向担保机构等融资机构求救,担保机构选择客户的成本比较低,从中选择优质项目推荐给合作银行,提高融资的成功率,就会降低银行小额贷款的营销成本。
通过担保公司贷款,银行放款是放款到个人账户还是担保公司账户
结清:借款人按时足额还清贷款本息及担保费,办理结清手续因为银行小额贷款的营销成本较高,小企业向银行直接申请贷款受理较难,这就造成小企业有融资需求时往往会向担保机构等融资机构求救,担保机构选择客户的成本比较低,从中选择优质项目推荐给合作银行,提高融资的成功率,就会降低银行小额贷款的营销成本。另外,在贷款的风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高,而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,形成对于小额贷后管理的个性化服务,分担银行的管理成本,免去银行后顾之忧。其次,事后风险释放,担保机构的优势更是无可替代的,银行直贷的项目出现风险,处置抵押物往往周期长,诉讼成本高,变现性不佳。担保机构的现金代偿,大大解决了银行处置难的问题,有些担保机构做到1个月投资担保甚至3天贷款逾期即代偿,银行的不良贷款及时得到消除,之后再由担保机构通过其相比银行更加灵活的处理手段进行风险化解。
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