房子可以抵押贷款吗？...-问答

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房子可以抵押贷款吗？

黄瑜锋 2019-11-05 22:22:00

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房子是贷款买的不可以，不是贷款买的则可以。房子是贷款买的，目前还在还房贷的历程中，而房子其实是已经抵押给银行的。

赖鸣晓2019-11-05 22:38:39

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房子是贷款买的不可以，不是贷款买的则可以。房子是贷款买的，目前还在还房贷的历程中，而房子其实是已经抵押给银行的。

连东红2019-11-05 22:56:56

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在成都创业，有创业贷款优惠政策吗

最近几年成都高新区注册公司的数量非常多，成都高新区注册公司的优惠政策也是很多很多的，下面就来看一下在成都高新区注册公司的优惠政策有哪些?成都高新区注册公司的优惠政策1.成都高新区各种高新技术产业园云集，所以也使得高新区的创业氛围十分浓厚。对从事于互联网、科技、软件开发和信息技术类的行业来说，虽然在高新区注册公司的政策优惠很多，但要求也是比较高的。2.企业每月报税额最低，免税政策最多:在高新区注册的新公司，可以享受多方面的减税和免税政策;如在高新区没有强制性要求公司缴纳房产税，如在武侯区设立的公司则每月必须缴纳最低220元的房产税，仅这一项，在高新区注册的公司一年下来就要节约近3000元左右;3.企业日常维护运营费用最低，各种杂费最少:在高新区设立新公司，公司成立后日常营运成本与其它区相比，各种税费是最低的，相比其它城区一年节约税费大概在3000元---10000元，如;工会会费、残保基金、社保费上缴等。4.在成都高新区注册公司总部经济不需要企业付出机会成本，企业无需将经营场地迁移，只需以分公司、新公司等方式注册无需注册地有办公场所，也就全国各地的都可以注册，就可以享受政策。其次，为了方便企业运行，无需企业来往奔波，大的减少企业的时间成本。5.企业为一般纳税人的，其企业销售其自主开发的软件产品，按17%的增值税法定税率进行征收，其企业增值税实际税率超过3%的部分施行即征即退政策，退税金额不纳入企业所得税征收范围;6.企业为技术型企业以及高新技术项目的增值税部分，可以以上一年增值税为技术，新增的增值税分三年返还50%;7.企业为电路制造型企业，其引进国外的集成电路技术以及成套生产设备以及单项进口的集成电路专用设备和仪器，可以免征关税和进口环节增值税;8.企业销售软件达到国内先进水平的计算机软件其销售额达到1000万元以上的，分三年内返还该产品新增增值税的地方分成部分;8、增值税一般纳税人的集成电路制造企业销售其自行生产的集成电路产品，按17%的法定税率增收增值税后，对其增值税实际税负超过6%的部分实行即征即退政策，退税不纳入企业所得税征收范围。9.如果是从事软件开发、信息技术、网络科技等行业的公司，建议最好选择在高新区注册公司，因为高新区的先天优势，所以从事这些行业在高新区注册公司的话，对企业日后申请高企认定会非常有帮助。其实也就是说，在成都高新区注册科技公司，如果是带省名的话，那么注册资本不管是认缴还是实缴都不能低于100万元，但科技公司选择在高新区注册好处也是比较多的。高新区注册公司流程1、预核名到高新区工商局窗口领取并填写核名申请表，提交相应资料进行预核名，等待核名通过后领取核名通知书。核名需要3~5个工作日企业需要准备3~5个的公司名称;确定公司法人、注册资金、股东。这个必须要确定清楚，否则更改很麻烦2、营业执照办理到高新区工商局窗口提出申请并提交相应准备资料，等待通过后领取工商营业执照即可。办理营业执照需要5~7个工作日准备资料:核名通知书，企业资料有企业备案登记表，企业法人、董事、监事、经理、企业财务负责人、联络人、委托授权书及股权分配比例文件及相应身份证;企业章程;企业股东会决议;企业注册地址使用证明资料租房合同，房产证复印件，房东身份证。3、刻章到政务中心公安局窗口递交申请文件及资料，公安局备案后，到指定刻章地点刻公司印章公章、法人章、财务章此三章必刻，其余如发票章、合同章由企业选择。4、税务报到登记到税务局窗口提交相应资料办理税务报到，做税种鉴定以及三方扣税协议等事宜。税务报到要在营业执照下发之日起30日内办理完毕准备资料:公司法人及股东身份证复印件，公司营业执照复印件，公司章程复印件;5、银行开设基本户选择一家银行开设基本对公账户，不同银行办理时间及收费不同，并且基本户银行不能更改，请谨慎选择。

国家对大学生创业贷款什么有优惠政策没有，必须是应届毕业生吗？

各地政策不是太一样的,具体问下学校和当地工商部门!可以看看下面这个,或许对你有些帮助!创业锦囊山西大学毕业生创业可以享受哪些优惠？案例：大学生小萍还没有大学毕业，就在太原开了一家小饭店。她了解到在试营业一个月之内，办好各种手续就可以了。所以虽然小店已经开业了，但是它还不是很着急地办手续。她现在最想知道的就是，大学生创业能享受哪些优惠？专家点评：根据《财政部国家发展改革委员会关于对从事个体经营的下岗失业人员和高校毕业生实行收费优惠政策的通知》，高校毕业生从事个体经营的，且在工商部门注册登记日期在其毕业后两年以内的，自其在工商部门登记注册之日起3年内免交有关登记类、证照类和管理类收费。高校毕业生免交的收费项目具体包括：工商部门收取的个体工商户注册登记费工本费；新闻出版部门收取的书刊发行及印刷业市场管理费和《印刷经营许可证》工本费；文物部门收取的文物经营许可证工本费；文化部门收取的文化市场证照工本费；国务院以及财政部、国家发改委，省政府以及省财政厅、省物价局批准设立的涉及个体经营的登记类、证照类和管理类收费项目。从事个体经营的高校毕业生，要想享受这些优惠政策，就需要向相关收费单位出具《毕业证》原件并提交复印件，经收费单位审核无误并备案后，免交有关收费。中国人民银行、财政部、劳动和社会保障部今年1月12日联合出台规定，在以往政策基础上，再度放宽下岗失业人员小额担保贷款政策，进一步扩大小额担保贷款对象范围。自愿到西部地区及县级以下的基层创业的高校毕业生，其自筹资金不足时，也可向当地经办银行申请小额担保贷款。对持当地劳动保障部门核发的失业登记证明的自愿到西部地区及县级以下的基层创业的高校毕业生按有关规定获得小额担保贷款并从事微利项目的，由财政给予50％的贴息。小额担保贷款展期不贴息。近年来，为支持大学生创业，国家和各级政府出台了许多优惠政策，涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。1大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金本在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10％出资额不低于3万元，1年内实缴注册资本追加到50％以上，余款可在3年内分期到位。2大学毕业生新办咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税两年；新办从事交通运输、邮电通讯的企业或经营单位，经税务部门批准，第一年免征企业所得税，第二年减半征收企业所得税；新办从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、物流业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫生事业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税一年。3各国有商业银行、股份制银行、城市商业银行和有条件的城市信用社要为自主创业的毕业生提供小额贷款，并简化程序，提供开户和结算便利，贷款额度在2万元左右。贷款期限最长为两年，到期确定需延长的，可申请延期一次。贷款利息按照中国人民银行公布的贷款利率确定，担保最高限额为担保基金的5倍，期限与贷款期限相同。4政府人事行政部门所属的人才中介服务机构，免费为自主创业毕业生保管人事档案包括代办社保、职称、档案工资等有关手续2年；提供免费查询人才、劳动力供求信息，免费发布招聘广告等服务；适当减免参加人才集市或人才劳务交流活动收费；优惠为创办企业的员工提供一次培训、测评服务。5以上优惠政策是国家针对所有自主创业的大学生所制定的，各地政府为了扶持当地大学生创业，也出台了相关的政策法规，而且更加细化，更贴近实际。例如：根据国家和上海市政府的有关规定，上海地区应届大学毕业生创业可享受免费风险评估、免费政策培训、无偿贷款担保及部分税费减免四项优惠政策。

国家对创业贷款有没有什么扶持政策

在南宁市，人社部门还向群众宣传了小额担保贷款贴息政策。据介绍，符合条件的自主创业、自谋职业人员申请微利项目的小额担保贷款，由中央财政据实全额贴息，贷款期限一般不超过两年。符合贷款条件的个人，一般贷款额度最高不超过5万元，其中妇女最高不超过8万元，高等学校的毕业生贷款额度最高不超过10万元。符合贷款条件的劳动密集型小企业，最高贷款额度不超过200万元。

大学生创业国家和地方政府有什么扶持和优惠吗？

大学生创业优惠政策如下：一、大学生创业贷款政策：资金是大学生创业的第一难题，大学毕业生有的刚工作不久，有的甚至连工作都还没有，而大多数家庭又没有足够的实力来支持家中的孩子来创业。其实不仅仅是大学生创业，这对于大多数想要创业的人来说都是很难跨过的一个难坎！甚至于很多想要创业的人在创业资金这第一道槛上就被挡住了。国家对此出台了相关的大学生创业贷款政策，主要优惠政策内容有：1、各国有商业银行、股份制银行、城市商业银行和有条件的城市信用社要为自主创业的各大高校毕业生提供小额贷款。在贷款过程中，简化程序，提供开户和结算便利，贷款额度在5万元左右。2、贷款期限最长为两年，到期后确定需要延长贷款期限的，可以申请延期一次。3、贷款利息按照中国人民银行公布的贷款利率确定，担保最高限额为担保基金的5倍，担保期限与贷款期限相同。大学生创业贷款办理方法如下：大学毕业生在毕业后两年内自主创业，需到创业实体所在地的当地工商部门办理营业执照，注册资金本在50万元以下的，可以允许分期到位，首期到位的资金不得低于注册资本的10％出资额不得低于3万元，1年内实际缴纳注册资本如追加至50％以上，余款可以在3年内分期到位。如有创业大学生家庭成员的稳定收入或有效资产提供相应的联合担保，信誉良好、还款有保障的，在风险可控的基础上可以适当加大发放信用贷款，并可以享受优惠的低利率。二、税收优惠政策：大学生自主创业第二个受到关注的地方在于税务方面的问题。我国的赋税属于比较高的国家，而且税收项目比较多，除了企业必须要缴纳的国税、地税和所得税以外，根据企业所从事的不同行业还会有一些其他的税需要缴纳。国家在大学生创业优惠政策中对于税收方面作出了以下规定：1、凡高校毕业生从事个体经营的，自当地工商部门批准其经营之日起1年内免交税务登记证工本费。2、新成立的城镇劳动就业服务企业（国家*的行业除外，当年安置待业人员（含已办理失业登记的高校毕业生，下同超过企业从业人员总数60％的，经相关主管税务机关批准，可免纳所得税3年。劳动就业服务企业免税期满后，当年新安置待业人员占企业原从业人员总数30％以上的，经相关主管税务机关批准，可减半缴纳所得税2年。除此之外，具体不同的行业还有不同的税务优惠：1、大学毕业生创业新办咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，提交申请经税务部门批准后，可免征企业所得税两年。2、大学毕业生创业新办从事交通运输、邮电通讯的企业或经营单位，提交申请经税务部门批准后，第一年免征企业所得税，第二年减半征收企业所得税。3、大学毕业生创业新办从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、物流业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫生事业的企业或经营单位，提交申请经税务部门批准后，可免征企业所得税一年。有了众多免税的创业优惠政策扶持，相信广大自主创业的大学毕业生，在创业初期就能省下大量资金用于企业运作。三、企业运营管理：企业运营管理方面的创业优惠政策相对于贷款优惠和税收优惠政策来说，并不受到大多数大学生创业者的关注，甚至有的自主创业大学毕业生根本不知道有这一优惠政策。这方面的优惠政策：1、员工聘请和培训享受减免费优惠。对大学毕业生自主创办的企业，自当地工商部门批准其经营之日起1年内，可以在政府人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构的网站免费查询人才、劳动力供求信息，免费发布招聘广告等。这一点有助于在创业初期获得相关行业所需求的人才资源。能够帮助自主创业的大学毕业生以最低代价，更容易地获取所需专业人才。2、参加政府人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构举办的人才集市或人才、劳务交流活动时可给予适当减免交费；政府人事部门所属的人才中介服务机构免费为创办企业的毕业生、优惠为创办企业的员工提供一次培训、测评服务。以上大学生创业优惠政策是国家针对全国所有自主创业的大学生所制定的。另外，各地政府为了扶持当地大学生创业，也出台了相关的政策法规，而且因为更有针对性，所以更加细化，更贴近实际，大学生如果准备创业，那么在了解国家的大学生自主创业鼓励政策外，也一定要去了解当地的详细的创业优惠政策。除此此外，大学生自主创业在档案保存和社会保障办理方面也有对应的优惠，是为了鼓励大学生自主创业，解决创业的后顾之忧，提供有效的保障和服务。

大学生创业贷款好申请吗？

大学生创业贷款，是银行等资金发放机构对各高校学生大专生、本科生、研究生、博士生等发放的无抵押无担保的大学生信用贷款。大学生创业贷款如何申请？第一步：申请。毕业生持各类材料，到市人事局申请。第二步：初审。由市人事局负责小额贷款贷前审核，对毕业生是否符合贷款条件及贷款申请项目是否属于小额贷款财政贴息微利项目进行审核并出具推荐表，同时，对申请小额担保贷款的毕业生进行创业能力评估。第三步：复审。由区县市人事局复审，报送到本区县市担保机构审核。第四步：担保。担保机构对贷款申请人的担保申请及所提供的反担保措施进行审核。第五步：审批。由经办银行联合区县市人事局和担保机构，共同对贷款项目进行评审，负责对贷款申请进行最后的审定。经审定同意贷款的，由经办银行与担保机构签订担保合同，同时与贷款申请人签订贷款合同。第六步：放贷。高校毕业生含大学专科、大学本科、研究生从事个体经营的，自批准经营日起，1年内免交个体户登记注册费、个体户管理费、经济合同示范文本工本费等。此外，如果成立非正规企业，只需到所在区县街道进行登记，即可免税3年。大学生创业贷款申请条件有哪些？1大学生创业贷款申请者年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；2大学生创业贷款申请者持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；3大学生创业贷款申请者投资项目已有一定的自有资金；4大学生创业贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；5在银行开立结算帐户，营业收入经过银行结算。大学生创业贷款申请所需材料1.《普通高校毕业生自主创业申请审批表》；2.毕业证原件及复印件；3.本人身份证原件及复印件；4.报到证；5.一寸照片两张；6.本人档案需移交到人事局毕业办。虽说“万众创新，大众创业”，创业资金也能向相关机构申请贷款，但大学毕业生创业前也需考虑清楚，切勿盲目跟风，创业从来不是容易的事，它不仅仅需要有良好的创业idea，还需要很强的执行力、坚定的信念等等。以上，是申请大学生创业贷款的步骤及所需条件，希望能帮到创业的大学毕业生~。

大学生创业贷款具体流程及优惠政策

申请条件1、应届毕业大学生、以及毕业两年以内的大学生；2、大专以上学历；大学生创业贷款3、18周岁以上。申请流程：1.受理。申请人向大学生创业园管理服务中心提出申请，并提交相关申报材料，由大学生创业园管理服务中心进行初审；2.审核。对初审通过的商业贷款贴息对象及金额，由人事局会同财政局等有关部门按产业导向、企业规模、就业人数、注册全文。

长兴大学生创业的优惠政策有哪些？

1、毕业生自主创业有哪些优惠政策？答：创办企业首次出资额允许为零。允许利用符合消防安全和环保要求的家庭住所、租住房、临时商业用房等作为创业经营场所。毕业2年以内的高校毕业生从事个体经营的，按规定自在工商部门首次注册登记之日起3年内免收管理类、登记类和证照类等有关行政事业性收费。扩大高校毕业生自主创业小额担保贷款规模，自筹资金不足的，可给予不超过5万元的小额担保贷款女高校毕业生小额担保贷款最高额度可达8万元；对合伙经营和组织起来就业的，可按规定适当扩大贷款规模，贷款期限为2年。个人申请小额贷款并从事微利项目的由财政据实全额贴息。组织有创业愿望的高校毕业生参加创业培训，按规定给予职业培训补贴。高校毕业生通过多种形式灵活就业的，按规定享受社会保险补贴政策。2、毕业生创业可享受哪些税收优惠政策？高校毕业生新创办民营科技企业，从事技术转让、技术开发，以及在技术转让工程中发生技术咨询、技术服务、技术培训所得，年净收入在30万元以下的，免征所得税。新创办独立核算企业，从事咨询业、信息业、技术服务业的，自开业之日起，免征前2年所得税；从事交通运输业、邮电通讯业的，第1年免征所得税，第2年减半征收所得税；从事公共事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、仓储业、居民服务业、饮食业的，免征1年所得税；到艰苦边远地区和国家扶贫开发工作重点县创办的企业，免征3年所得税。3、毕业生创业可享受哪些补贴政策？答：大中专毕业生创业，符合享受社会保险补贴条件的，按规定给予不超过3年的社会保险补贴；对连续失业1年以上的登记失业大中专毕业生参加职业技能鉴定的，按规定给予一次性职业技能鉴定补贴；按规定享受出资额、经营场所及税收等优惠政策；参加“三支一扶”、“村村大学生”等项目的毕业生，服务期满后创业，同样享受上述政策。

长沙大学生创业优惠政策

获取创业融资的方式有几种：1、银行贷款，不过一般商业银行都需要担保和抵押2、政府的创业贷款，恩，得充分了解当地政策3、合伙人，合伙涉及的东西很多，也要慎重4、风投，恩，按国内的情况，要自己找到这个还很难5、专业的投资机构，现在已经有一些风险投资机构开始关注草根创业者，你可以留意一下当地有没有附上一些国家的政策，从几分文件中选出来的。国家给大学生提供的创业优惠措施，大学生创业可以充分的利用这个优势！大学生创业完全手册政策关注大学生创业优惠政策近年来，为支持大学生创业，国家各级政府出台了许多优惠政策，涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。对打算创业的大学生来说，了解这些政策，才能走好创业的第一步。根据国家和上海市政府的有关规定，上海地区应届大学毕业生创业可享受免费风险评估、免费政策培训、无偿贷款担保及部分税费减免四项优惠政策，具体包括：■高校毕业生从事个体经营的，自批准经营日起，1年内免交个体户登记注册费、个体户管理费、经济合同示范文本工本费等。此外，如果成立非正规企业，只需到所在区县街道进行登记，即可免税3年。■自主创业的大学生，向银行申请开业贷款担保额度最高可为7万元，并享受贷款贴息。■设立专门针对应届大学毕业生的创业教育培训中心，免费为大学生提供项目风险评估和指导，帮助大学生更好地把握市场机会。审核要求和做的相关准备是：大学生创业需要注意以下几个问题：一是要有成熟的心理准备，这样更适合创业；二是不要迷信自有创意项目，或者自己持有的专利技术或成果，而是要进行充分的市场研究；三是不要想“一口吃个胖子”，要有一个平稳的创业心态；四是大学生创业最好不要单打独头，最好合伙创业。银行对贷款申请者的要求1年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；2持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；3借款人投资项目已有一定的自有资金；4贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；5在本行开立结算帐户，营业收入经过本行结算。贷款申请者需提供申请资料1借款人及配偶身份证件包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件和婚姻状况证明；2个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；3营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料；4担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处分人同意抵质押的证明，本行认可的评估部门出具的抵质押物估价所告吉林当地的会有些不同，但都是在这个大方向下的希望能对你有帮助。

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