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深圳买房中介办假离婚,按首套房首付三成商贷买的,想商转公贷款,夫妻可以共同申请商转公积金贷款吗?
龙威成
2019-11-05 23:46:00
推荐回答
办假离婚证,没有被房管局和开发商识破,就可以按照首套房的标准支付首付款。但如果被查出是假的就不能算首套房了。至于首套房是不是能首付三成,要看你所在地的限购政策,有的地区首套房首付是三成,有的地区是4成,具体请咨询准备购房的房盘所在地房管局。
龚小萍
2019-11-06 00:10:16
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其他回答
借款人向银行申请个人贷款,需书面填写申请表,并提交如下资料:1、本人有效身份证件;2、居住地址证明;3、个人职业证明;4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明;5、银行规定的其他资料。
齐文莉
2019-11-06 00:02:48
官方回答:商业贷款转公积金贷款,原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人!而且虽然暂时拿出的钱多了,但利息也少一些不是吗。
桑风月
2019-11-05 23:57:00
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首套房商业贷款未还清,二套房公寓可以申请公积金贷款吗?
资质条件好的是可以的。组合贷款的申请:申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
婚前买房用商贷,婚后可以转成用老婆的公积金贷款吗
房屋所有人是丈夫,银行不会给其妻子办理公积金贷款的,因为妻子不是房屋所有人。婚后妻子可申请提取公积金来归还银行贷款。想在产权证上写上两个人的名字,必须在房屋产权证下来后办理赠与手续才能实现。产权证上有妻子的名字之后能否将婚前所做商业贷款改为婚后的妻子公积金贷款,本人不敢讲绝对不可能,但可能性非常少。除非你丈夫将房屋卖给妻子,才能改为妻子的公积金贷款,但是得到的利息差额不够交买卖税。
首套住房可不可以先商业贷款再转公积金?
商业贷款能否转公积金和是否为首套房没有必然联系,主要是根据当地公积金中心政策而定的。因我国各地公积金政策不一致,且处于不断变化中,能否商转公须咨询当地公积金中心。一般情况商转公所需材料:一、个人资料:1、公积金个人贷款申请审批表;2、申请人身份证或有效身份证明;3、申请人配偶身份证或有效身份证明;4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明;5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿;6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明;7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明;8、贷款资金划款委托书;以上材料一式三份。二、商贷转公基金贷款1、购房合同;2、商业贷款《借款合同》;3、最近三个月商业贷款还款证明;4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证;5、户口本;6、婚姻证明。以上材料一式三份。
首套房商业贷款二套房可以公积金贷款吗
商业贷款申请条件:有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或和有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。
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