没有土地证的房子能贷款吗

黄煜恒 2019-11-05 23:09:00

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可以申请房屋的二次抵押贷款。房屋二次抵押贷款的条件:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
黄盈瑞2019-11-05 23:19:03

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其他回答

  • 没有土地证的房子能贷款吗没有土地证的房子是不可以贷款的。
    车广侠2019-11-05 23:36:46

相关问答

可以。住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。扩展资料条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。参考资料-住房公积金贷款。
2019年6月3日起,柳州市正式实施调整后的柳州市住房公积金个人住房贷款政策。新政策的实施依据市住房公积金管理委员会对去年以来柳州市房价水平、人均住房面积等因素的调查、分析,决定对住房公积金个人住房贷款额度、职工所购建住房套数认定等职工关心的热点,进行相应的调整和明确,进一步拓宽了柳州市住房公积金这一高效、快捷的绿色通道。下面是柳州市住房公积金管理中心就新政策的相关内容进行的权威解读。柳州个人住房公积金关于贷款额度:限额40万元贷款首付款比例不得低于50%。关于贷款利率:二套高于首套10%职工第一次利用住房公积金个人住房贷款购建住房的,住房公积金个人住房贷款利率按照人民银行相应的基准利率执行;第二次利用住房公积金个人住房贷款购建住房的,住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。关于其他:具体情况因人而异家庭贷款限额为40万元,个人贷款限额为25万元是否每个人都能够获得相应数额的贷款?不是,新政策继续实行贷款额度与住房公积金缴存挂钩原则,具体的贷款数额因人而异。职工可贷款额度具体计算公式如下:贷款额度=借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额2+借款职工申请贷款时住房公积金余额借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额=申请贷款时住房公积金月缴存标准申请贷款时至法定离、退休年龄总月数针对部分缴存额不高、年龄较大的职工按公式计算出的可贷额偏低的情况,新政策中出台了保底规定:职工在市区、柳江县申请房贷时,按公式计算可贷额度小于30万元的,可按30万元额度申请。全面及时的楼盘信息,点击查看官方电话官方网站向TA提问。