深圳买房条件是什么?...-问答

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深圳买房条件是什么?

黄燃东 2019-11-05 23:12:00

推荐回答

一、购房条件有合法的身份。

连传庆2019-11-05 23:19:08

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其他回答

商业贷款买房并没有完全统一的条件，在不同的地区和不同银行，山商业贷款买房的条件是不同的。

龚子龙2019-11-05 23:36:50

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按揭贷款计算方法是什么？

按揭贷款计算根据现行个人按揭贷款还款方式主要分为两种：等额本息法与等额本金法。等额本息以月来计取还款利息，而等额本金则是以日来计取。

提前还房贷会有不良记录吗？

提前还款影响不大，前几年还的钱大部分都是利息的，建议不要提前还款。

花呗额度会自动降低吗？

额度自动降低是系统对用户进行了动态调整，降低的原因有很多，比如说存在风险交易、有套现嫌疑等。只要用户是正常还款的，那么额度自动降低自动降低。

贷款买房除了首付，还需要交哪些费用

契税：首套房且小于90平米，按房价的5征收，大于90平米按5征收；小于90平米按5征收，大于90平米按照2收取。

老房子能跟银行做房屋抵押贷款吗

你的房子首先在办理抵押贷款之前做过评估，银行根据评估的价值来进行打折，一般最高7折，剩余的部分可以算做你该套房产剩余价值，2次抵押到是有这个说法，但银行估计不会受理，你可以找找担保公司通过他们担保，向银行申请贷出你房子的剩余价值，可能性比较大。

有房贷未还清可以做房屋抵押贷款吗

现在房价那么贵，普通老百姓都是通过按揭贷款买房，贷款期限一般都是在十几年、几十年。有人就问了，万一在按揭过程中又遇到了什么继续用钱的地方，能不能用哈妹还清贷款的房子做房屋抵押贷款？按照正常的要求和程序，处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务，只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。但是，咨询金融业的相关人员了解到，如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分还给借钱给自己的亲友，另一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转还是用于生活消费，这都是个人自由。这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资付清余款，将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款。当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下运作才比较有意义，一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值的部分也可以变为现金。办理过程中担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后再选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要格外注意、谨慎选择，因为其中不免有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

房屋抵押贷款，还能提取公积金吗？

　拿房产证找银行抵押贷款,不能用住房公积金还贷，但是符合条件可以提取公积金。可提取住房公积金账户余额的情况：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

贷款买房可以用房子做房屋抵押贷款吗

可以做抵押贷款，但是需要您做抵押贷款的房产证上的产权人出面签字，但是又有个问题是产权人贷款年龄最高男65周岁女60周岁。如果所有条件满足的话就没有问题，两套房子贷款的可以再一家银行同时贷款，比在两家银行贷款要好点，比如放款速度，费用方面都能快一些。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款的合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。扩展资料：住房抵押贷款办理条件：1、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件：1有合法的身份；2有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3有合法有效的购房合同；4以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；5已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；6能够提供贷款行认可的有效担保；7贷款银行规定的其他条件。4、贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%；5、贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；6、贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。住房抵押贷款。

个人征信有问题，能做房屋抵押贷款吗

，可以的。不良记录会影响袋款等问题的。可以《西安铭科征信服物公司》在里面学习网袋提额怔信修复袋款痒卡这些的。==。其一、如果将商隐看成有病，应读为“天涯多病——意”。且不要说唐人诗中极少上四下一格的句式，即使有，也不宜用在此句。因为如果变为上四下一格，则“意”字放在此句，简直毫无作用。其二、如果将这一句看成有病或多病，则与第二句“谁堪共酒壶”，委实大相矛盾。唐人诗中，凡说及有病，多提戒酒，绝不可能提到无人陪伴饮酒。其三、如果将这一句看成是多病，则多病正宜于“岑寂”，亦不可能有“欢娱”之事，是则第八句简直是画蛇添足，毫无意义。其四、如果将这一句看成是多病，则第一句“近郭西溪好”，也就毫无着落了。一个多病之人，还能出游郊外，还能欣赏西溪的景色，也是很难置信的。

华夏银行能做房屋抵押贷款吗

一般都是两三个月吧，具体的还要咨询当地的华夏银行华夏银行贷款流程第一步：申请人提出贷款申清，递交相关申请资料；相关申请材料可直接提交本行营业网点；第二步：经本行审批同意的，经办行与借款人和保证人签订借款合同和担保合同，落实贷款条件，按合同约定办理贷款发放和资金划付手续；第三步：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；第四步：贷款结清后，办理抵押登记注销手续。

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