婚前买了一套房,个人财产,后来结婚后老公需要钱周转,因为我的相信我把房子去银行做了抵押贷款,今年五

齐晓云 2019-11-05 23:41:00

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房子所有权不会发生变化,如果离婚就抵贷款的清偿只会在你们之间产生债务关系,不会涉及房子所有权的问题。
龚小青2019-11-06 00:19:23

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其他回答

  • 必须解除抵押再卖掉,可以再卖的时候用卖的钱还银行贷款然后办理过户,卖的时候签订合同,不需要去离婚。如果是婚后双方共同负担的还贷,或者直接写了两人的名字,需要两人共同同意出售才可以。
    连以敬2019-11-06 00:09:52
  • 1、婚前房产,不论经过多长时间,都是夫妻一方的个人财产。2、婚前房产婚后变卖所得的款项,只是婚前财产形式的变化,不影响婚前财产属性,变卖所得的款项仍属于夫妻一方的个人财产,归夫妻一方所有。3、当然,如果夫妻双方婚后约定该房屋为共同财产的,约定有效。在离婚时,夫妻另一方有权获得分割。最高法院关于婚姻法的解释一第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
    连俊宏2019-11-06 00:02:23
  • 1、婚前房子A仍然是你婚前个人的房产,在产权归属不会产生争议;2、你使用房子A贷款用来购买房子B,房子B显然属于夫妻共同财产;3、房子A的贷款是婚后用于夫妻共同购买房屋,属于夫妻共同债务;4、还贷部分,其实已经转移到房子B,这仍然是你婚前的贡献,你老公无权就房子A主张夫妻共有;而只能主张房子B为共有。
    龚尚福2019-11-05 23:56:35

相关问答

婚后共同还贷部分属于共同财产。婚前一方以个人名义购置的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,在离婚时,以原所有权人为房产产权人,对于婚后共同还贷的部分进行平均分割,未取得产权的一方有权要求相应的价值。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。扩展资料:新婚姻法关于婚前买房归属的三种情况:一种情况是房屋为购房人婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即,一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷,这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时,另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还,而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息升值部分主张其他请求。另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款,并办理了银行按揭手续,但没有及时办理房屋产权证,直至结婚后才办理房屋产权证。在这种情况下,办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书,并按约定办理产权证,能有效地避免房屋产权纠纷,保障当事人的合法权益,维护家庭稳定。还有一种情况是婚前购买房产,没有贷款,也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证,追加共有人,属于家庭内部事务,应慎重处理。中华人民共和国婚姻法。