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• 配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。因为办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份委托他人查询信用报告委托他人代理向查询点查询个人信用报告的，代理人应提供委托人和代理人的有效身份证件原件、授权委托公证证明供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。另可自备填写完成《个人信用报告本人查询申请表》参考∶-贷款买房  -商业贷款。
  黄睿刚2019-12-21 15:20:01
• 可以的，另一方可以作为共同贷款人。但是，前提是两个人都要有公积金申请条件。一方可以作为主贷人，另一方作为参贷人，贷款额度=夫妻双方公积金余额相加*20*缴存系数较长的一方。这里有个缴存系数的问题，连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1；异地贷款缴存时间系数统一为0.5.单职工最高可贷40万，双职工最高可贷70万。
  齐斯琴2019-12-21 13:56:33
• 不管你是谁买房，写谁的名字，贷款都是两个人贷款，因为你们已经结婚了，所以都是两个人贷款，至于用公积金还是商贷，你的问下你们当地的公积金中心。
  黄皓炜2019-12-21 13:21:35
• ：我也是刚买房子的，情况是这样的，夫妻双方其实可以从一个整体的角度去看，也就是你们可以当一个人用，你有购房条件，可以开具新购房证明，这样你们就有资格买房子了，其次，夫妻双方可以一起公积金贷款，我在南京买的房子，公积金贷款上限是30W每人，我今年工作第一年就能带到上限，你可以下你在北京的公积金贷款能力，网上公式很多的，公积金不连续是不影响贷款的，但前提是你贷款审批的时候必须要上交公积金，也就是要有工作，等贷款批下来之后哪怕是你们都不上班了，只要每个月能付得起月还款额就行，所以你们是可以买房的我由于没结婚，只能一个人贷款，但30w公积金不够，我额外又贷了10W多的商贷，等我和我女朋友结婚了，她就可以每年把公积金取出来给我们还贷款了，总而言之，贷款、买房、算第几套这些概念都是针对家庭而言的。
  边历嵚2019-12-21 13:08:55