其他回答

• 只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。如果确实急用钱，就可以先签订买卖合同，收取一定的房款，待房产证下来了，再办理过户手续和收取尾款。
  赵香汝2019-12-21 13:56:23
• 如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其全文。
  齐春妮2019-12-21 13:21:22
• 按揭买的房子，还没交房能卖，需要办理转按揭手续；不满五年缴纳的税很多，营业税5.5％，个人所有税20％增值部分，土地增值税1％，以上按交易房价缴税，各地缴纳的税率不一样，具体可咨询相关主管部门。转按揭贷款业务办理流程如下：转按揭包括两个方面，一是原借款人，组合贷款，消费贷款等类型。转按揭贷款。
  赵顾颢2019-12-21 13:08:40