夫妻贷款买房一方征信不好但不是主贷人也不是共同还贷人银行会不会批准贷款

樊朝军 2019-12-21 12:50:00

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已婚人士办理贷款,银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚,银行在审核时会对本人和配偶进行审核,其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房,贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行在放贷时会更加谨慎。不过银行审贷时更看重贷款人信用记录,若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎,但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意,可向银行说明情况,出具相关“无意逾期”证明,这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看,银行对于办理贷款可能执行的标准有:减低贷款成数,提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下,很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,贷款会被拒绝。
齐明珠2019-12-21 13:20:56

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其他回答

  • 不可以的,不管是主贷人还是次贷人,只要有一个人的信用不好,都无法贷款的。当然,如果信用卡逾期一次两次是没关系的,只要没有被列入征信黑名单就可以了。
    齐春怡2019-12-21 15:19:41
  • 会的。银行审贷时更看重贷款人信用记录:1、若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎,但并不意味肯定不放贷。2、若逾期行为非有意,可向银行说明情况,出具相关“无意逾期”证明,这种情况通常不会拒绝放贷。3、从逾期次数看,银行对于办理贷款可能执行的标准有:减低贷款成数,提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下,很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,贷款会被拒绝。拓展资料中国人民银行征信中心是中国人民银行直属的事业法人单位,主要任务是依据国家的法律法规和人民银行的规章,统一负责企业和个人征信系统的建设、运行和管理。1、负责拟定企业和个人征信系统建设的总体发展规划,并组织实施。2、负责制定企业和个人征信系统运行、维护的管理制度。3、负责制定企业和个人征信系统的业务技术标准。4、负责企业和个人征信系统建设、运行和维护。5、负责组织与商业银行及有关方面的业务技术协调工作,采集企业和个人的信用信息。6、负责汇总和分析企业和个人征信系统中的数据信息,及时提出分析报告。7、负责向商业银行及有关方面提供企业和个人的信用信息咨询服务。8、负责组织企业和个人征信系统运行中的争议处理。9、负责组织对商业银行及有关方面的征信业务知识培训。10、负责应收账款质押登记公示系统的建设、运行和管理。11、负责融资租赁登记公示系统的建设、运行和管理。12、承办行领导交办的其他事项。参考资料-征信中心。
    赵颖莹2019-12-21 13:56:04
  • 要看另一方的逾期情况来定。向银行申请贷款,银行会审核夫妻双方的征信,如果一方有问题的话是会有影响的,不过逾期不严重的话就没什么关系,银行的要求是两年内不能连续三次累计六次逾期,如果没有超过的话还是可以申请的。
    赵飞雪2019-12-21 13:38:31
  • 按照大多数银行的规定,已婚人士申请银行贷款,如果夫妻一方有不良信用记录,会影响贷款申请。而且,若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期,银行将会拒贷。当然,如果借款人非恶意逾期,可向银行说明情况,并出具非恶意欠款证明,这样也可获得贷款,但是利率会相应提高。你也可以找人担保。征信一直是贷款考察的重要内容,征信的好坏决定你能不能贷到款,一般征信记录是以家庭为单位的,假如说有一方征信不好,是会对另外一方贷款在一定程度上有影响的。以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。按照《婚姻法》的规定,婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,产生的债务由夫妻共同承担。
    龚守远2019-12-21 13:08:11

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