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房贷没还完,离婚房子怎么分?
黄爱美
2019-11-05 22:36:00
推荐回答
夫妻离婚房子的分割问题,要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况:一、房屋购买于婚后。
齐新荣
2019-11-05 22:54:15
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其他回答
根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
符胜忠
2019-11-05 23:00:15
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如果个人征询报告查询次数过多的话对贷款是有影响的。原因如下:银行贷款审批中有一项就是查看贷款人的征信查询次数,因为征信基本上是在办理贷款的时候才需要查的,如果贷款人多次查询个人征信的话。银行会考虑到其贷款风险,可能就不予进件,银行征信的查询要求是一个月内不得超过3次。为了避免频繁查询,有业内人士建议,不要轻易查询贷款额度,也尽量减少信用卡申请或互联网小额贷款的申请。同时,一旦发现征信报告被越权查询时,可向人民银行分支机构反映。扩展资料:影响因素:可能影响个人信用风险评分的主要因素有:贷款中曾有逾期还款现象,或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款,或有太多的贷款账户和信用卡等等。信用信息1、据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息;2、个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息;3、个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关而形成的个人赊购、缴费信息;4、行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息;5、其他与个人信用有关的信息。个人信用报告目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善,信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。此外,个人信用报告为个人提供了审视和规范自己信用行为的途径,也形成了个人信用信息的校验机制。个人征信。
什么是个人住房假按揭贷款,假按揭贷款的主体
假按揭,只是对内部人讲的。从法律的角度上,已经做了按揭,实现了销售。一年后重新销售的话,如果被查出,涉嫌套取银行贷款,是要受到处罚的。另外,对于二次出售的房屋,则按照二手房视同销售,仍需缴纳税金。
个人征信记录不好申请住房按揭贷款能通过吗
个人征信不好,一般银行会拒绝贷款,所以要珍惜自己的信用记录,诚信经营诚信待人,才是立身之本。毕竟即时有房产抵押,银行也会认为你可能违约,拍卖房子、起诉你也是需要时间等成本的,他们会把时间花在优质客户上,而不是给一个丧失信用的不耻之徒。
个人住房商业贷款和个人住房按揭贷款是什么关系?有什么差别?
1、成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。2、法律关系的主体不同:抵押关系中,若债务人即抵押人,则只有两个法律关系主体即全文。
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