其他回答

• 现如今很多改善性置业的市民也考虑公积金贷款，根据最新政策规定，公积金贷款二套房首付不低于60%，且贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。对于公积金贷款二套房首付的提高这既体现了住房公积金制度的互助性和公平性，也体现了差别化的住房信贷政策。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米点击领取看房红包，百元现金直接领。
  黄登莲2019-11-06 00:19:33
• ！不同地区的公积金中心对二套房公积金贷款额度的规定不同，具体限额是多少需要你咨询当地公积金中心。例如北京二套房公积金贷款最高额度是80万元，广州二套房公积金贷款最高额度为100万元。如果在上海市购买改善型二套普通房时，家庭最高可贷100万元，个人最高可贷50万元。如果有补充公积金，那么最高可贷110万元。如果购买改善型二套非普通房时，家庭最高可贷80万元，个人最高可贷40万元。如果有补充住房公积金，那么最高可贷90万元。希望满意，。
  赵驰北2019-11-06 00:10:04
• 公积金贷款怎么认‍定三套房的原因是：以家庭为单位，只要有两处房产就算三套，不管这两处房产有没有贷款记录；五年内有用购房的名义两次贷款，就算三套；不管商业贷款还是公积金贷款都算在内。一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。扩展资料：二套房认定产生影响二套房政策精准遏制了投资者。省会业内人士指出，标准的出台将会让投资者面对楼市望而却步。改善型购房者为避免误伤，买房时间适当延后，等到八九月相关政策明朗后再买也不迟。二套房"认房又认贷"根据新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统中其家庭已登记有一套及以上成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套及以上住房的。可以看出，新的二套房认定标准更为严格。此前，我市各家银行认定"二套房"均参照全国联网的征信记录，只要有银行贷款记录即视为二套房。如果按我市银行原来的认定方式，购房者名下即使有多套房产，只要没有贷款过，到银行申请房贷都将视为首套房，规定实施后这个方法就行不通了。对于银行来说，新标准实施难度不小。不少银行工作人员纷纷表示，银行所能做到的也就是通过全国联网的银行征信系统来查找及判断客户所购房产是否属于第二套住房。没有一套成熟的居民住房信息系统供我们查询。目前住房系统和银行系统的信息尚未联网，不能共享。政策刚下来，还需要去推动、协调。市房管部门有关负责人表示，长期来看，银行和房管部门信息共享是大趋势，不过具体实施起来还面临不少操作细则上的难题。炒房者新政面前望而却步面对"认房又认贷"的第二套房的界定标准，不少业内人士认为，这将会精准遏制投资者，使不少炒房者面对政策望而却步，不过，政策在遏制投资的同时，也在一定程度上提高了购房的门槛，楼市观望氛围将会更浓。自2019年年初开始，房地产领域就不断传闻二套房首付将提高的消息。4月初，"贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍"的政策正式出台。6月4日，国家三部门又正式对商业性个人住房的第二套住房认定标准进行了规范，执行认房又认贷的严厉政策。二套房贷认定标准--公积金贷款。
  贺龙龙2019-11-06 00:02:36
• 公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上含30%，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
  赵香福2019-11-05 23:56:48