我的房贷利率年利率是5.88月利率是4.9是改...-问答

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我的房贷利率年利率是5.88月利率是4.9是改固定利率...

米尼热 2019-11-05 22:16:00

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房贷利率年利率百分之4.9，折算成月利率为4.9.9乘以12，即为房贷利率。10年还清房贷，等额本息还款每月还款金额是1055.77元，总利息金额是26692.87元。

连亚臣2019-11-05 22:21:41

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是的。基准利率是中国人民银行（俗称央行）实现货币政策目标的重要手段之一，基准利率的调整必须要看货币政策目标。

黄界颍2019-11-05 22:38:27

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照你说的情况，按照你的情况，你们应该是按照家庭来还，你们家庭两人名义共有三十套房产，属于第二套房产。

提前还清房贷需要如何办理手续？

一、房贷提前还款手续根据银行的规定，房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。

浦发银行提前还贷

浦发银行提前还贷违约金规定如下：若连续按时归还贷款本息自实际放款日起少于12个月的，应按提前偿还贷款本金的1个月计收违约金。

理财产品的收益区间是什么意思？

理财产品的收益区间是指理财产品的收益率，理财产品的本金和收益率都是固定的，不会随行更改。

银行一般几点上班几点下班

银行的具体上班时间为：周一至周五上午8:30到下午17:00，周末上午9:00到下午5:00。

首先认定的标准是以家庭为单位。

二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。

按揭的房子可以抵押贷款吗？

是可以的，这种就是我们常说的房产二押，房屋二次抵押贷款办理条件：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

个人住房抵押可以贷款吗

自己办也是可以的，只要房产符合资质，借款人征信没有问题，在银行贷款是可以办的。可能你对于担保公司有偏见吧，其实像你这样的情况在我们这里操作是很便宜的、一切流程我们处理。不需要占用你的时间。自己确实可以申请银行贷款。但是过程很繁琐、且小额贷款不容易审批。每个银行有每个银行的风格。往往因为一点小的瑕疵就会被拒。其实担保公司只是把这些麻烦给客户解决了。利率也能申请到最低，还能做先息后本。大大给客户节约时间金钱。房产抵押贷款流程：1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察与评估。4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。房产抵押贷款条件：1、房产抵押贷款放款年龄为18-55周岁，但是房产抵押贷款放款最多的年纪段是在25-55周岁之间;2、房产抵押贷款条件中对于房产要求是必须为当地的房产。比如在北京的房产只能在北京申请房产抵押贷款。3、房龄最高在20年内少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批;4、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年，最长可到30年;5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;6、有一定收入来源;7、其他材料证明，如资产证明;8、可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、写字楼、办公楼等;9、个人或公司信用良好，逾期情况尽量要少。

工商银行有房贷的房子可以抵押贷款吗

个人房屋抵押综合消费贷款是指您以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押担保，向工行申请用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。请您携带以下材料到贷款行办理个人房屋抵押综合消费贷款：1.您及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；2.户籍证明、职业证明及个人还款能力证明；3.您及配偶拥有两套。

刚买的房子可以抵押贷款吗

，您谈到得二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看您的贷款行的意向。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。二次抵押贷款的特点二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。房产二次抵押中,对房产的要求各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对XX年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。二次抵押贷款的额度申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。办理二次抵押贷款所需证件、时间等主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票、身份证明文件居民身份证、军官证等。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。

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