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问答详情
银行按揭贷款审核过了不放款怎么办?
齐晶薇
2019-11-05 23:36:00
推荐回答
银行方面可能受流程和贷款缩紧政策影响,时间会很长,建议询问是资料不齐还是其他具体原因。
黄睿君
2019-11-05 23:56:03
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其他回答
银行按揭贷款审批过了不放款,用户可以催促银行签订贷款合同,要求银行退回贷款本金与利息。而银行拒绝放款,可以起诉用户,让法院判决用户还清本次贷款。
赵飘飘
2019-11-06 00:01:50
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以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;第五、银行规定的其他条件,一般包括1借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%部分银行可能会有所增加;房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年少数银行可延长到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁;2房龄在20年内少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批;抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍;个人或公司信用良好逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款。
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